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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁补偿安置房产分配合同与租赁管理

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲方拆迁补偿安置政策，以及乙方租赁需求，经双方友好协商，自愿签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方在拆迁补偿安置过程中对乙方房产的分配与租赁管理，保障双方合法权益，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（在此列举本合同中涉及的专业术语，并对其进行解释）

3.2关键词解释：

（在此解释本合同中涉及的关键词，如“拆迁补偿安置”、“房产分配”、“租赁管理”等）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据拆迁补偿安置政策，对乙方房产进行分配；

（2）甲方应按照合同约定，及时、足额支付乙方拆迁补偿安置费用；

（3）甲方应配合乙方办理房产租赁手续，确保乙方合法权益；

（4）甲方应承担因本合同履行产生的相关税费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方分配的房产；

（2）乙方应按照合同约定，合理使用分配的房产；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为：（填写履行地点）

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定，将房产分配给乙方；

（2）乙方按照合同约定，租赁使用分配的房产；

（3）双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行期限届满；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方签订终止协议；

（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定履行相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策，办理房产的归还、租赁终止等手续；

（2）合同终止后，双方应互相返还因合同履行产生的相关费用；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）拆迁补偿安置费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等；

（2）房产分配费用：包括但不限于房产评估费、房产分配手续费用等；

（3）租赁费用：包括但不限于租金、物业管理费、维修基金等；

（4）其他费用：如税费、违约金等。

7.2支付方式：

（1）拆迁补偿安置费用：甲方应按照国家和地方相关政策规定，通过银行转账或现金支付给乙方；

（2）房产分配费用：甲方应在房产分配手续办理完毕后，支付相关费用给乙方；

（3）租赁费用：乙方应按照合同约定的时间，通过银行转账支付给甲方；

（4）其他费用：按照合同约定或相关法律法规的规定支付。

7.3支付时间：

（1）拆迁补偿安置费用：甲方应在拆迁补偿安置政策出台后，及时支付给乙方；

（2）房产分配费用：甲方应在房产分配手续办理完毕后，及时支付相关费用给乙方；

（3）租赁费用：乙方应在每月租赁期限开始前支付当月租金；

（4）其他费用：按照合同约定或相关法律法规的规定支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付给乙方的拆迁补偿安置费用，应在收到乙方提供的合法收款凭证后七个工作日内支付；

（2）甲方支付给乙方的房产分配费用，应在房产分配手续办理完毕后七个工作日内支付；

（3）乙方支付给甲方的租赁费用，应在每月租赁期限开始前五个工作日内支付；

（4）其他费用的支付，按照合同约定或相关法律法规的规定执行。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付拆迁补偿安置费用、房产分配费用或租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%；

（2）甲方未按合同约定办理房产分配手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%；

（2）乙方违反合同