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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国有资产宿舍区租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.代理方信息（如有）

2.合同标的

2.1.宿舍区概况

2.2.租赁房屋的具体信息

2.3.租赁期限

2.4.租赁用途

3.租赁费用

3.1.租金金额

3.2.付款方式

3.3.付款时间

3.4.逾期付款的违约责任

4.房屋交付与接收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋接收程序

4.3.房屋接收标准

4.4.房屋交付后的检查与验收

5.房屋使用与维护

5.1.房屋使用规范

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施设备的维护

5.4.房屋损坏的修复责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1.合同变更的条件

6.2.合同变更的程序

6.3.合同解除的条件

6.4.合同解除的程序

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.第三方违约责任

7.4.违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决地点

8.4.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效时间

9.3.合同终止条件

9.4.合同终止时间

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.通知条款

10.3.保密条款

10.4.其他约定事项

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.房屋租赁面积确认书

11.3.房屋租赁押金收据

11.4.其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

12.3.合同副本

13.合同签订时间及地点

13.1.签订时间

13.2.签订地点

13.3.签字盖章

14.合同签订后的其他事宜

14.1.合同备案

14.2.合同登记

14.3.合同变更登记

14.4.合同终止登记

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：国有资产宿舍区管理办公室

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

1.3.代理方信息（如有）

1.3.1.代理方名称：物业管理公司

1.3.2.代理方地址：市区路号

1.3.3.代理方联系人：

1.3.4.代理方联系电话：02198765432

2.合同标的

2.1.宿舍区概况

2.1.1.宿舍区名称：国有资产宿舍区

2.1.2.宿舍区地址：市区路号

2.1.3.宿舍区占地面积：5000平方米

2.1.4.宿舍区建筑面积：2000平方米

2.2.租赁房屋的具体信息

2.2.1.房屋编号：01

2.2.2.房屋面积：100平方米

2.2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.4.房屋设施：床、桌椅、空调、热水器等

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始时间：2024年1月1日

2.3.2.租赁终止时间：2028年12月31日

2.4.租赁用途

2.4.1.租赁用途：办公

2.4.2.不得擅自改变房屋用途

3.租赁费用

3.1.租金金额

3.1.1.租金总额：人民币50,000元/年

3.2.付款方式

3.2.1.付款方式：银行转账

3.3.付款时间

3.3.1.每年租金于1月31日前一次性支付

3.4.逾期付款的违约责任

3.4.1.逾期付款超过3日的，承租方应支付每日租金的1%作为违约金

4.房屋交付与接收

4.1.房屋交付时间

4.1.1.出租方应在租赁期限开始前10日内将房屋交付承租方

4.2.房屋接收程序

4.2.1.承租方应在接收房屋时进行现场检查

4.2.2.承租方应在3日内将检查结果书面通知出租方

4.3.房屋接收标准

4.3.1.房屋应符合租赁合同约定的使用条件和标准

4.4.房屋交付后的检查与验收