购卖住房贷款合同10篇.docxVIP

购卖住房贷款合同10篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方销售的住房达成贷款协议，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、贷款条件

1.乙方因购买甲方销售的住房需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款。

2.贷款金额：人民币________元（大写：____________________元整）。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

二、贷款发放及还款方式

1.甲方将在乙方完成购房交易并完成相关手续后，将贷款金额发放至乙方指定账户。

2.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划如下：

（1）首次还款时间：______年______月______日；

（2）还款金额：每月偿还人民币________元（大写：____________________元整）；

（3）还款期限：共______期。

三、利率及费用

1.贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方未按照约定时间还款的，甲方有权收取逾期罚息。

3.乙方需承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。

四、房屋抵押

1.乙方同意将所购房屋作为本次贷款的抵押物。

2.乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、担保

1.乙方如有担保人，应确保担保人充分了解本次贷款的相关情况，并承担相应责任。

2.担保人需对乙方的贷款承担连带还款责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定时间还款的，甲方有权收取逾期罚息，并要求乙方提前偿还全部贷款。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款方）：____________________（签字盖章）

乙方（借款方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

鉴于乙方拟购买住房一套，且甲方同意为此提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下贷款协议：

一、贷款条件

甲方同意向乙方提供人民币__________元的住房贷款。乙方同意按照本协议规定的条件和条款，按期偿还贷款本金和利息。

二、贷款金额及用途

贷款总额为人民币（大写）__________元整，用于购买位于__________的住房。乙方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，在贷款期限内保持不变。

2.乙方应按月偿还贷款本金和利息。每月还款日为______日。

3.还款方式为等额本息还款法。

五、担保及保证

1.乙方应提供有效的担保，确保贷款的履行。担保物为乙方所购买的住房。

2.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

六、违约责任

1.如乙方未按约定日期偿还贷款，应按照逾期未还款项的千分之______的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本协议约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

七、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：______