已出售房屋的存量合同5篇.docx

已出售房屋的存量合同5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方已出售给乙方位于XX市XX区XX路XX号的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（住宅、商业、办公等）用途，建筑总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内支付完毕。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不完善，应在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或完善。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题或设施不完善，且未在规定时间内进行修复或完善，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未在规定时间内支付房款或未在规定时间内进行验收，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需保证所购房屋仅作为XX（住宅、商业、办公等）用途使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

存量房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房屋的买卖事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]，共有权证编号为[共有权证编号]。甲方对该房屋享有完全的产权，已设定抵押，抵押权人为[抵押权人姓名]，债权金额为[债权金额]元。

第三条房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，甲方以[甲方售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应在签订合同后[付款时间]内，将购房款[购房款金额]元通过银行转账方式支付给甲方。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

3.甲乙双方同意，在乙方支付购房款后[过户时间]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.如果甲方在收到购房款后，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.如果乙方在支付购房款后，未能在规定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第五条其他约定

1.该房屋内的家具、家电等附属设施、设备随房屋一并转让给乙方。具体清单详见附件。

2.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，应提供相关的证明文件并配合相关部门完成审核。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：家具、家电等附属设施、设备清单

1.家具：[家具名称及数