商业门面房出租合同6篇.docx

商业门面房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的商业门面房出租给乙方使用。该门面房面积为______平方米，具体位置和面积以房产证为准。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营______业务，不得擅自改变用途。如需调整经营业务，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需按年支付，每年在合同签订日之前支付下一年度的租金。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金和其他费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.乙方需自行负责门面房的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方需定期对门面房进行维修保养，确保房屋结构完好，设备设施正常运行。如需对房屋进行装修、装饰，需事先获得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

2.乙方如需将门面房转租给第三方，需事先获得甲方的书面同意。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将门面房交还给甲方，并确保房屋结构完好、设备设施正常运行。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的商业门面房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应支付相应的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应支付相应的违约金。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方承