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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体施工总承包协议1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3工程概况

1.4施工范围及内容

1.5施工期限及进度安排

1.6工程质量标准

1.7工程造价及支付方式

1.8工程变更及调整

1.9风险分担及保险

1.10工程验收及交付

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同解除及终止条件

1.14合同附件及补充条款

1.15合同签署及生效程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同双方名称

1.1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.1.3合同双方联系方式

1.1.4合同双方注册地址

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：二零二四年一月一日

2.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效

第三条工程概况

3.1工程名称：二零二四年度城市综合体

3.2工程地点：[具体地址]

3.3工程规模：[具体规模描述]

3.4工程总投资：[总投资金额]

3.5工程建设内容：包括但不限于商业、办公、住宅、停车场等

第四条施工范围及内容

4.1施工范围：包括但不限于土建、装饰、安装、市政配套等

4.2

施工内容：详细列出施工项目的具体内容，如地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等

第五条施工期限及进度安排

5.1施工总工期：自合同生效之日起[具体工期]，分阶段完成

5.2施工进度计划：详细列出每个施工阶段的起止时间及关键节点

5.3进度调整：因不可抗力或合同双方协商一致，可调整施工进度计划

第六条工程质量标准

6.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行

6.2质量检验：施工过程中，合同双方共同进行质量检验

6.3质量保证：工程竣工后，提供[具体期限]的质保服务

第七条工程造价及支付方式

7.1工程造价：根据施工图纸及工程量清单确定

7.2工程款支付：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

7.2.1预付款：合同签订后[具体时间]内支付工程总造价的[具体比例]作为预付款

7.2.2进度款：按施工进度及验收情况分期支付，每次支付金额为已完工程量的[具体比例]乘以合同造价

7.2.3

竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程总造价的[具体比例]

7.2.4质量保证金：合同签订后支付工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，质保期满后无质量问题退还

第八条工程变更及调整

8.1工程变更范围：包括设计变更、进度调整、工程量增减、合同条款变更等

8.2变更程序：任何一方提出变更，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更

8.3变更费用：因变更产生的费用，由责任方承担，若无责任方，则由双方按比例分担

8.4变更记录：双方应详细记录所有变更内容及处理结果，作为合同附件

第九条风险分担及保险

9.1风险分担：合同双方应合理分担施工过程中的风险，包括但不限于自然灾害、政策调整、市场价格波动等

9.2保险：合同双方应按照国家规定和行业惯例，办理相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等

9.3

保险理赔：发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔

第十条工程验收及交付

10.1验收标准：工程验收应按照国家及行业相关标准执行

10.2验收程序：工程竣工验收前，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用

10.3验收不合格：验收不合格的工程，应由责任方进行整改，直至合格为止

10.4工程交付：工程验收合格后，由承包方向业主方正式交付工程

第十一条违约责任及处理

11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、擅自变更工程等

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.3处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

第十二条争议解决方式

12.1争议解决：合同双方发生争议，应通过友好协商解决

12.2

争议解决地点：如协商不成，可选择[具体地点]的人民法院或仲裁机构进行解决

第十三条合同解除及终止条件

13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同双方协商一致等

13.2解除程序：合同解除应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并采取必要的措施保护对方利益

13.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定进行结算

第十四条合同附件及补充条款

14.1附件：包括但不限于