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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑安装工程保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程合同金额

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修责任履行

4.1保修责任主体

4.2保修责任范围

4.3保修责任方式

4.4保修责任期限

5.保修费用

5.1保修费用承担

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用结算

6.保修期间的维护与保养

6.1维护与保养责任

6.2维护与保养要求

6.3维护与保养记录

7.保修期满后的处理

7.1保修期满后的责任

7.2保修期满后的维护

7.3保修期满后的费用承担

8.保修期内发生问题的处理

8.1问题报告与通知

8.2问题处理流程

8.3问题处理期限

8.4问题处理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同附件

13.3合同份数及效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：建筑安装有限公司

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1小区建筑安装工程

2.2工程地点

2.2.1市区街道

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总投资额：5亿元人民币

2.4工程类别

2.4.1普通住宅及商业配套

2.5工程合同金额

2.5.1合同总价：人民币4.8亿元

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.1.1土建部分：地基基础、主体结构、防水、保温、隔热等

3.1.2安装部分：供水、供电、供暖、通风、空调、电梯、消防等

3.2保修期限

3.2.1土建部分：地基基础、主体结构，保修期限为设计使用年限

3.2.2安装部分：供水、供电、供暖、通风、空调等，保修期限为2年

3.3保修责任

3.3.1甲方应确保工程质量，对保修范围内的质量问题负责维修或更换

4.保修责任履行

4.1保修责任主体

4.1.1保修责任主体为甲方

4.2保修责任范围

4.2.1保修责任范围包括保修范围内的所有质量问题

4.3保修责任方式

4.3.1甲方应在接到保修通知后7日内进行维修或更换

4.4保修责任期限

4.4.1保修责任期限为合同约定的保修期限

5.保修费用

5.1保修费用承担

5.1.1保修费用由甲方承担

5.2保修费用支付方式

5.2.1保修费用在保修期内由甲方支付

5.3保修费用结算

5.3.1保修费用按实际发生额结算

6.保修期间的维护与保养