房屋租赁合同书简易样本6篇.docx

房屋租赁合同书简易样本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。逾期未支付的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复到出租时的状态，并清理垃圾。逾期未恢复的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或水电费等费用的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其设施设备恢复到出租时的状态或未清理垃圾的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。甲方有权从保证金中扣除相应金额进行清理和恢复。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方应支付甲方押金为[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.甲方若违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方若违约，应支付甲方违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失