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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同书，适用于物联网产业项目用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地保护要求

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明文件

14.2附件二：租赁土地平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所：__________________

（4）联系电话：__________________

（5）电子邮箱：__________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所：__________________

（4）联系电话：__________________

（5）电子邮箱：__________________

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

（1）位置：__________________

（2）面积：__________________平方米

2.2土地用途

（1）土地性质：__________________

（2）土地用途：__________________

2.3土地权属证明文件

（1）权属证明文件名称：__________________

（2）权属证明文件编号：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________________元/年

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每年__________________日前支付

5.租金调整机制

5.1调整依据：__________________

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据__________________进行调整

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：__________________

6.2土地使用限制：__________________

6.3土地保护要求：__________________

7.租赁保证金

7.1保证金金额：__________________元

7.2保证金缴纳方式：银行转账

7.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕；

（2）无违约行为；

（3）租赁方收到承租方退还保证金申请后，经核实无误，于__________________日内退还。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）租赁方或承租方严重违约；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）土地收回或征用；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除或终止的程序

（1）提出解除或终止合同的一方应提前__________________日书面通知另一方；

（2）收到通知的一方应在__________________日内书面回复；

（3）双方应在收到回复后__________________日内签署解除或终止合同的书面文