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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型节能蔬菜大棚租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同双方联系方式

2.蔬菜大棚基本信息

2.1大棚位置

2.2大棚面积

2.3大棚结构

2.4大棚配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1租赁费用包含内容

5.2租赁费用承担

6.蔬菜大棚使用及维护

6.1蔬菜大棚使用规定

6.2蔬菜大棚维护责任

6.3维护费用承担

7.蔬菜种植及管理

7.1蔬菜种植品种

7.2蔬菜种植面积

7.3蔬菜种植技术指导

7.4蔬菜销售渠道

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：蔬菜大棚租赁合同

12.2附件二：蔬菜种植技术指导方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及效力

14.1合同备案机关

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：农户

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条蔬菜大棚基本信息

2.1大棚位置

甲方位于市县镇村的蔬菜大棚。

2.2大棚面积

大棚总面积为10000平方米。

2.3大棚结构

大棚采用钢架结构，覆盖材料为防雾滴膜。

2.4大棚配套设施

大棚配备有滴灌系统、通风设备、遮阳网等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁期限的延长及续租

在租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月每平方米10元，共计100000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日至10日。

第五条租赁费用及承担

5.1租赁费用包含内容

租赁费用包含大棚使用费、水费、电费等。

5.2租赁费用承担

乙方承担租赁期间的所有租赁费用。

第六条蔬菜大棚使用及维护

6.1蔬菜大棚使用规定

乙方应合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构或设施。

6.2蔬菜大棚维护责任

乙方负责大棚的日常维护，确保大棚设施正常运行。

6.3维护费用承担

维护费用由乙方承担。

第七条蔬菜种植及管理

7.1蔬菜种植品种

乙方种植品种包括番茄、黄瓜、茄子等。

7.2蔬菜种植面积

蔬菜种植面积不少于8000平方米。

7.3蔬菜种植技术指导

甲方提供蔬菜种植技术指导，乙方应按照指导要求进行种植。

7.4蔬菜销售渠道

乙方自行负责蔬菜的销售，甲方协助提供销售渠道信息。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。

第九条违约责任

9.1违约行为及认定

任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变大棚用途、损坏大棚设施等，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担由此产生的全部经济损失和合同约定的违约金。违约金按未履行部分租金的5%计算。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在三十日内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方提前终止合同，应提前三十日通知对方。

10.2合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成时，按第九条约定的争议解决方式处理。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或根据本合同约定提前终止。

第十二条合同附件

12.1附件一：蔬菜大棚租赁合同

12.2附件二