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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度卖方指定经纪公司二手房代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2经纪公司信息

1.3买方信息（如有）

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源配套设施

2.4房源权属证明文件

3.代理销售服务内容

3.1经纪公司义务

3.2卖方义务

3.3代理销售方式

3.4代理销售区域

3.5代理销售期限

4.佣金及费用

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3其他费用及承担

5.房源信息发布与宣传

5.1房源信息发布平台

5.2房源信息发布内容

5.3宣传推广方式

6.签约与交易流程

6.1签约时间及地点

6.2交易流程

6.3需办理的手续及文件

7.房源成交与佣金结算

7.1成交条件

7.2佣金结算方式

7.3佣金结算时间

8.违约责任与纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

11.不可抗力条款

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2争议处理

12.3法律适用

12.4合同生效

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方地址：_______

1.1.3卖方联系人：_______

1.1.4卖方联系电话：_______

1.2经纪公司信息

1.2.1经纪公司名称：_______

1.2.2经纪公司地址：_______

1.2.3经纪公司联系人：_______

1.2.4经纪公司联系电话：_______

1.3买方信息（如有）

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方地址：_______

1.3.3买方联系人：_______

1.3.4买方联系电话：_______

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房源地址：_______

2.1.2房源类型：_______

2.1.3房源面积：_______平方米

2.1.4房源结构：_______

2.2房源产权状况

2.2.1房源产权性质：_______

2.2.2房源所有权人：_______

2.2.3房源所有权证书编号：_______

2.3房源配套设施

2.3.1供水情况：_______

2.3.2供电情况：_______

2.3.3供暖情况：_______

2.3.4燃气情况：_______

2.4房源权属证明文件

2.4.1房源所有权证：_______

2.4.2房源土地使用权证：_______

2.4.3房源其他权属证明文件：_______

3.代理销售服务内容

3.1经纪公司义务

3.1.1提供专业的房地产代理销售服务

3.1.2按约定发布房源信息

3.1.3对房源进行宣传推广

3.1.4协助交易双方完成交易手续

3.2卖方义务

3.2.1提供真实、准确的房源信息

3.2.2配合经纪公司进行房源宣传推广

3.2.3按约定支付佣金

3.2.4协助交易双方完成交易手续

3.3代理销售方式

3.3.1线上发布房源信息

3.3.2线下带客看房

3.3.3举办看房活动

3.4代理销售区域

3.4.1房源所在城市

3.4.2房源所在区域

3.5代理销售期限

3.5.1

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

4.佣金及费用

4.1佣金计算方式

4.1.1按成交价格的一定比例计算

4.1.2佣金比例为_______

4.2佣金支付时间

4.2.1交易双方完成交易手续后_______个工作日内支付

4.2.2佣金支付方式：_______

4.3其他费用及承担

4.3.1房源信息发布费用：_______

4.3.2房源宣传推广费用：_______

4.3.3其他费用：_______

8.违约责任与纠纷解决

8.1违约责任

8.1.1卖方违约责任

8.1.1.1若卖方未按约定提供真实房源信息，导致交易，卖方应赔偿经纪公司相应损失。

8.1.1.2

若卖方未按约定支付佣金，每延迟一日，应向经纪公司支付_______%的违约金。

8.1.2经纪公司违约责任

8.1.2.1若经纪公司未按