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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度医院食堂档口租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册资本及经营范围

2.租赁标的物及位置

2.1租赁标的物具体描述

2.2租赁标的物位置及面积

2.3租赁标的物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的调整及延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付期限及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据及标准

5.2租金调整的申请及审批程序

6.使用性质及经营范围

6.1使用性质的限定

6.2经营范围的限定及变更程序

7.设施设备维护及保养

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备保养标准及程序

8.人员配置及管理

8.1人员配置要求

8.2人员管理及培训

9.营业执照及许可证

9.1营业执照及许可证的办理

9.2许可证的变更及延续

10.水电费用及管理

10.1水电费用的缴纳

10.2水电费用的结算及争议处理

11.费用结算及支付

11.1费用结算方式及周期

11.2费用支付的违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的程序及责任

13.违约责任

13.1违约行为的界定

13.2违约责任的承担

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律及管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册资本及经营范围

2.租赁标的物及位置

2.1租赁标的物具体描述

2.2租赁标的物位置及面积

2.3租赁标的物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的调整及延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付期限及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据及标准

5.2租金调整的申请及审批程序

6.使用性质及经营范围

6.1使用性质的限定

6.2经营范围的限定及变更程序

7.设施设备维护及保养

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备保养标准及程序

7.1设施设备维护责任

7.1.1租赁方应保证租赁期间租赁标的物的设施设备处于良好状态，并负责对其进行日常维护。

7.1.2承租方应对租赁标的物内的设施设备进行定期检查，确保其正常运行。

7.1.3承租方发现设施设备存在问题时应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修或更换。

7.2设施设备保养标准及程序

7.2.1承租方应按照设施设备的说明书或相关标准进行定期保养。

7.2.2保养记录应由承租方保存，并定期向出租方提供保养报告。

7.2.3保养期间，如因保养导致租赁标的物暂停使用，双方应协商确定相应的补偿措施。

8.人员配置及管理

8.1人员配置要求

8.2人员管理及培训

8.1人员配置要求

8.1.1承租方应按照租赁标的物规模和经营范围，合理配置管理人员和操作人员。

8.1.2管理人员应具备相关行业管理经验，操作人员应经过专业培训，持有相应资格证书。

8.1.3承租方应确保工作人员遵守国家法律法规和医院相关规定。

8.2人员管理及培训

8.2.1承租方应建立健全内部管理制度，对工作人员进行有效管理。

8.2.2承租方应定期对工作人员进行业务培训，提高其服务质量和操作技能。

8.2.3承租方应保障工作人员的合法权益，依法签订劳动合同。

9.营业执照及许可证

9.1营业执照及许可证的办理

9.2许可证的变更及延续

9.1营业执照及许可证的办理

9.1.1承租方应在租赁期限内办理完毕相关营业执照及许可证。

9.1.2承租方应确保营业执照及许可证的真实性、合法性。

9.1.3出租方对承租方办理营业执照及许可证负有协助义务。

9.2许可证的变更及延续

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