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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产委托代持协议书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代持方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应妥善保管上述房产，并代表甲方行使相关权利和义务。

2.房产性质与用途

房产应符合国家相关法律法规的要求，用途明确，如居住、办公等。

乙方应确保房产的使用不违反相关法律法规，不影响甲方的权益。

二、委托事项

1.乙方作为甲方代持人，有权代表甲方进行房产的买卖、租赁、抵押等法律行为。

乙方在行使代持权利时，应充分尊重甲方的意愿，并及时将相关信息告知甲方。

2.乙方应定期向甲方报告房产的权属状况、使用情况及收益分配情况。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点将房产交付给实际购买人。

乙方应积极配合甲方完成房产的交付工作。

2.乙方在代持期间，应确保房产的安全，避免因乙方原因导致的房产损失。

四、违约责任

1.如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方应按照甲方的要求，在规定时间内履行违约责任。

2.如因乙方原因导致房产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定代持房产，并行使相应的房产权利。

有权在协议终止时，要求乙方将房产恢复至甲方名下。

义务：

应按照协议约定向乙方支付代持费用。

在代持期间，应避免因自身行为导致房产权益受损。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定获得代持费用。

在代持期间，有权要求甲方提供必要的房产信息和文件。

义务：

应妥善保管房产，确保房产安全。

应遵守协议约定，不得擅自处分房产。

六、房产变更与处理

1.房产变更

如房产发生权利变更、抵押等情况，乙方应及时通知甲方。

任何涉及房产的重大变更，需经甲方同意。

2.房产处理

如甲方因故需要处理房产，应提前通知乙方，并给予乙方合理的处理期限。

乙方在处理房产过程中，应积极配合甲方，确保房产权益不受损害。

七、保密条款

1.双方对本协议内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自协议签订之日起至协议终止后______年。

八、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、代持费用等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：