二零二四年度现代房屋买卖合同含智能安防系统3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代房屋买卖合同含智能安防系统

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋与智能安防系统

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5付款方式

2.房屋状况

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

2.4房屋附属设施

3.智能安防系统

3.1系统功能与性能

3.2系统安装与调试

3.3系统维护与保修

3.4系统更新与升级

4.交付与验收

4.1房屋交付

4.2智能安防系统交付

4.3验收标准与程序

4.4验收不合格的处理

5.付款与结算

5.1付款时间与方式

5.2结算方式

5.3逾期付款的违约责任

5.4退款与赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力的证明与通知

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2智能安防系统合同附件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋与智能安防系统的处理

13.2付款与结算的处理

13.3违约责任的处理

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋与智能安防系统

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（合同期限）。

1.4合同价格

房屋及系统的总价款为人民币（合同价格）元。

1.5付款方式

买受方应在本合同签订后（付款期限）内，将合同总价款的（付款比例）一次性支付给出卖方。剩余款项在房屋及系统交付后（付款期限）内支付。

第二条房屋状况

2.1房屋基本信息

房屋为（房屋类型），建筑面积为（建筑面积）平方米，位于（楼层）层。

2.2房屋现状

2.3房屋产权

出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且出卖方有权出售该房屋。

2.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于（附属设施列表），出卖方保证附属设施齐全、完好。

第三条智能安防系统

3.1系统功能与性能

3.2系统安装与调试

出卖方负责在房屋交付前完成系统的安装与调试，确保系统正常运行。

3.3系统维护与保修

系统自交付之日起享受（保修期限）的免费保修服务。保修期内，因非人为原因造成的故障，由出卖方负责维修。

3.4系统更新与升级

出卖方承诺在系统使用期间，根据技术发展需要，对系统进行必要的更新与升级。

第四条交付与验收

4.1房屋交付

出卖方应在（交付日期）前将房屋及系统交付给买受方。

4.2智能安防系统交付

系统交付时，应确保系统功能正常，性能符合合同约定。

4.3验收标准与程序

买受方应在收到房屋及系统后（验收期限）内进行验收。验收标准为合同约定及国家标准。

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，买受方应在验收报告中注明不合格项，出卖方应在（整改期限）内进行整改，直至验收合格。

第五条付款与结算

5.1付款时间与方式

详见第一条第1.5款。

5.2结算方式

双方应按照合同约定的付款时间与方式，通过银行转账或现金支付的方式进行结算。

5.3逾期付款的违约责任

买受方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

5.4退款与赔偿

如因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：（列举违约情形）

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（列举违约责任）

6.3违约赔偿计算

违约赔偿的计算方法为：（赔偿计算方法）

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

包括但不限于：（列举合同解除条件）

7.2合同终止条件

包括但不限于：（列举合同终止条件）

7.3合同解除与终止的程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（约定的仲裁委员