二零二四年度特色民宿集群商铺租赁意向协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿集群商铺租赁意向协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人姓名

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.民宿集群商铺租赁基本情况

2.1民宿集群商铺名称

2.2民宿集群商铺位置

2.3民宿集群商铺面积

2.4民宿集群商铺用途

2.5民宿集群商铺租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4民宿集群商铺租赁押金

4.民宿集群商铺交付及验收

4.1民宿集群商铺交付时间

4.2民宿集群商铺验收标准

4.3验收不合格的处理

4.4民宿集群商铺交付后损坏责任

5.租赁期间权益与义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

5.3违约责任

5.4争议解决方式

6.民宿集群商铺使用规范

6.1民宿集群商铺使用范围

6.2民宿集群商铺使用要求

6.3违规使用处理

7.民宿集群商铺装修及改造

7.1民宿集群商铺装修审批

7.2装修费用及责任承担

7.3装修后恢复原状

8.民宿集群商铺经营许可及税务

8.1经营许可办理

8.2税务申报及缴纳

9.民宿集群商铺租赁期满后的处理

9.1租赁期满终止租赁

9.2民宿集群商铺退还

9.3租赁期满续租

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约金

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______（民宿集群名称）

乙方：_______（承租人姓名或单位名称）

1.2双方法定代表人或负责人姓名

甲方负责人：_______

乙方负责人：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.4双方住所地

甲方住所地：_______

乙方住所地：_______

2.民宿集群商铺租赁基本情况

2.1民宿集群商铺名称

_______商铺

2.2民宿集群商铺位置

_______（具体地址）

2.3民宿集群商铺面积

_______平方米

2.4民宿集群商铺用途

_______（具体用途）

2.5民宿集群商铺租赁期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

租金为每月_______元，支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

3.2租金支付时间

每月_______日前支付上月租金。

3.3租金调整机制

如遇市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

3.4民宿集群商铺租赁押金

租赁押金为_______元，乙方应在签订合同后_______日内支付。

4.民宿集群商铺交付及验收

4.1民宿集群商铺交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前将民宿集群商铺交付乙方。

4.2民宿集群商铺验收标准

商铺应满足_______（具体验收标准），如不符合要求，甲方应在_______日内修复。

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方有权要求甲方修复，直至合格为止。

4.4民宿集群商铺交付后损坏责任

乙方在使用过程中造成商铺损坏，应承担相应的修复责任或赔偿。

5.租赁期间权益与义务

5.1租赁双方的权利

甲方有权要求乙方遵守租赁合同及民宿集群管理规定。

乙方有权享有商铺的独立使用权。

5.2租赁双方的义务

甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺结构。

乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

5.3违约责任

如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.4争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.民宿集群商铺使用规范

6.1民宿集群商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内从事_______（具体经营业务）。

6.2民宿集群商铺使用要求

乙方应遵守民宿集群的统一管理要求，保持商铺内外整洁。

6.3违规使用处理

如乙方违规使用商铺，甲方有权要求其停止违规行为，并承担相应责任。

8.民