二零二五私人商铺租赁合同范例样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人商铺租赁合同范例样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称：______

商铺位置：______

商铺面积：______平方米

商铺应符合国家相关标准，并满足甲方租赁需求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准，无安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期满后，根据乙方情况续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定账户，账户信息为：______。

四、其他条款

1.商铺使用

甲方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

2.商铺维护

甲方应保持商铺的整洁，负责商铺的日常维护和保养。

甲方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享受商铺内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据乙方情况选择续租或不再续租。

义务：

在租赁期间，按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构或用途，不得将商铺转租或转借给他人。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权对甲方使用商铺的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

义务：

保持商铺的完好，对因乙方原因造成的损坏负责修复或赔偿。

不得擅自提高租金，不得无故解除租赁合同。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金调整

租金在租赁期间保持不变。如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商解决。

七、租赁保证金

1.保证金金额

甲方在签订合同时，需向乙方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在______个工作日内退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期修复因自身原因造成的商铺损坏，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方无故提高租金或解除租赁合同，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以