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店铺定金合同转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[店铺原出租方姓名/名称]（以下简称原出租方）签订了关于[店铺具体地址]店铺的定金合同（以下简称原定金合同），现经甲乙双方友好协商，就甲方将原定金合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.店铺信息

店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米。

店铺用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]。

2.原定金合同情况

原定金合同签订时间为[具体日期]。

甲方已向原出租方支付定金人民币[x]元。

原定金合同中约定的主要条款包括但不限于：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]；租金标准为每月人民币[x]元；租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]；店铺交付条件为[详细描述交付条件，如现状交付等]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

乙方同意向甲方支付人民币[x]元作为受让原定金合同权利义务的转让价款。该价格包含甲方已支付的定金人民币[x]元及甲方因签订原定金合同所产生的其他权益价值。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让价款人民币[x]元。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

有权要求乙方按照原定金合同的约定履行相关义务。

2.义务

向乙方如实披露原定金合同的全部内容，包括但不限于原出租方的相关信息、店铺的现状、原定金合同的履行情况等。

协助乙方办理与原定金合同权利义务转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接甲方在原定金合同中的地位。手续包括但不限于向原出租方出具书面的转让通知等，相关费用由[方]承担。

保证所转让的原定金合同权利义务不存在任何瑕疵，如不存在被查封、抵押、第三人主张权利等影响乙方行使权利的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

自本协议生效之日起，享有原定金合同中甲方的各项权利，包括但不限于要求原出租方按照原定金合同约定交付店铺、按照约定标准调整租金等权利。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

承担原定金合同中约定应由甲方承担的各项义务，包括但不限于按照原定金合同约定的租金标准和支付方式向原出租方支付租金、按照原定金合同约定的用途使用店铺等。

在受让原定金合同权利义务后，遵守原定金合同及相关法律法规的规定，如因乙方原因导致原出租方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、合同变更与解除

1.变更

若原定金合同的条款发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

2.解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。解除协议后，双方应按照协议约定处理已履行的部分和未履行的部分。

若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：

因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

原出租方明确表示不同意甲方转让原定金合同权利义务的；

一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现的。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利承接原定金合同权利义务，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有