最新南京市二手房买卖合同6篇.docx

最新南京市二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是南京市某房屋的合法所有者，现自愿将其所有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所售房屋的状况已充分了解并自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：南京市_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证号_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方开始对房屋进行验收。

2.甲乙双方在本合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制交易情形，如因甲方原因造成房屋不能办理产权过户，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋产权过户延误，乙方应承担相应责任。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，任何一方不得无故拖延。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

2.违约金数额为交易价格的______%，即人民币______元整（￥______）。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市______区______路______号的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：南京市______区______路______号

2.房屋类型：______________________

3.建筑面积：______平方米

4.房屋所有权证号：______________________

5.土地所有权证号：______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户完成后______天内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后______天内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与房产证、土地证等证件一并移交。

四、违约责任

1.若甲方在房屋过户完成后未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为定金的____%。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋所有权无争议、无抵押、无查封，否则应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按国家法律法规规定执行。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。