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库房租房协议合同

?合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司税号]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司注册地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于乙方有库房租赁需求，甲方愿意将其拥有的库房出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：

一、租赁库房基本情况

1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[x]平方米，库房内部空间宽敞，高度为[x]米，地面为[地面材质]，承重能力为每平方米[x]公斤。

2.库房用途：乙方租赁该库房仅作为[乙方明确的库房使用用途，如存储货物、设备存放等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

3.附属设施：库房内配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，乙方应妥善使用并负责维护。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长，如x年x个月]。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该库房，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的库房租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含库房的场地租赁费用、物业管理费用，但不包含水电费、税费等其他费用。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限，如7个工作日内]将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。

2.义务

甲方应保证库房符合安全使用标准，提供的库房及附属设施应能正常使用，无质量问题。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房。

租赁期间，甲方应负责库房主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与库房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用库房及附属设施。

在租赁期间，乙方有权根据经营需要对库房内部进行合理的布局调整，但不得破坏库房的主体结构。

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途或转租给第三方。

乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应妥善使用库房及附属设施，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应做好库房的防火、防盗、防潮等安全工作，配备必要的消防器材，确保库房安全。如因乙方原因导致库房发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还库房及附属设施。如乙方对库房进行了装修或改造，在不影响库房正常使用的情况下，甲方可不要求乙方恢复原状；如因乙方的装修或改造给库房造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及库房所在地的相关规定，合法经营，不得在库房内从事违法违规活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房，每逾期一日应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的