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改造厂房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专业从事工业厂房开发、改造和租赁的企业，拥有丰富的厂房改造经验和良好的市场信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX科技有限公司，成立于XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家专注于工业自动化设备研发、生产和销售的高新技术企业，具备强大的技术实力和丰富的市场经验。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的厂房进行改造，并租赁给乙方使用的事宜，达成如下合同：

甲方愿意将其位于XX市XX区XX路XX号的厂房进行改造，并提供给乙方作为办公和生产场所；乙方愿意租赁甲方改造后的厂房，并按照约定的租金和期限支付租金。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方对合作前景的期待。通过改造厂房，甲方能够提供更加符合乙方需求的办公和生产环境，而乙方则能够获得稳定的生产经营场所，实现双方的共同发展。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，体现了平等、自愿、公平、诚信的原则，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

合同期满或解除合同后，乙方应按照甲方的要求搬出厂房，并将厂房恢复至合同约定的条件。如有损坏，乙方应按价赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的厂房进行改造，并租赁给乙方作为办公和生产场所的具体事宜，以及双方在合同期限内的权利和义务。合同范围包括但不限于厂房的改造、租赁、使用、维护、维修、保险、费用支付等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.厂房：指位于XX市XX区XX路XX号的工业厂房，包括厂房主体建筑、附属设施及土地。

2.改造：指甲方根据乙方的需求，对厂房进行必要的装修、设备升级、功能优化等改造工作。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂房的期限，自合同生效之日起至合同期满之日止。

4.租金：指乙方按照约定的金额和期限向甲方支付的厂房租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证厂房符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。

2.甲方负责对厂房进行改造，确保改造后的厂房满足乙方的需求。

3.甲方应协助乙方办理厂房入驻相关手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应保证厂房在租赁期限内的安全、环保、消防等事项，承担相关费用。

5.甲方应按照约定收取租金，并提供正规发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用厂房，享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照约定的租金和期限向甲方支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害厂房设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，承担因经营活动产生的相关费用。

5.乙方应在合同期满后按照甲方要求搬出厂房，并将厂房恢复至合同约定的条件。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：厂房的租金为每平方米XX元/月，租赁面积为XX平方米，租金总计为XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：XXXX有限公司

-账号：XXXXXXXXXXX

3.租金支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的5‰。

4.租金调整：合同期满后，如乙方需续租，租金标准可由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.改造期限