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广告协议租赁合同

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有特定的场地、设施或资源可供乙方用于广告宣传活动，乙方有意租赁相关标的物以开展广告业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下广告协议租赁合同：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁场地

甲方将位于[场地详细地址]的场地租赁给乙方，场地面积为[x]平方米。该场地为[场地性质，如商业广场户外墙面、写字楼大堂等]，可用于乙方设置[广告形式，如喷绘广告、灯箱广告等]。场地位置优越，周边人流量大，视野开阔，能够有效展示乙方的广告内容。

2.租赁设施

甲方同意向乙方提供以下设施用于广告展示：

[设施1名称及规格]，数量为[x]个，用于支撑广告画面；

[设施2名称及规格]，具备[具体功能]，为广告提供[照明、动力等相关支持]；

[如有其他设施，依次详细罗列]

3.广告服务

甲方协助乙方完成广告的制作、安装及维护工作。具体服务内容包括但不限于：

根据乙方需求设计广告方案，确保广告内容符合法律法规及相关规定；

安排专业人员进行广告的安装，保证安装质量及安全性；

在租赁期间，定期对广告设施进行检查和维护，及时处理出现的问题，确保广告始终处于良好展示状态。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]天书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未提前通知或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间保持不变，但如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对乙方的广告内容及安装、使用行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取其他措施。

在租赁期间，甲方有权根据自身经营需要或其他合理原因，在提前通知乙方的情况下，对租赁场地及设施进行必要的检查、维护或改造，但应尽量减少对乙方广告展示的影响。

2.义务

确保租赁场地及设施符合法律法规规定及安全标准，能够正常用于乙方的广告租赁业务。

按照本合同约定为乙方提供场地、设施及广告服务，保证服务质量。

负责租赁场地范围内的物业管理及公共区域的维护，确保乙方广告展示环境良好。

在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地或设施的，甲方应相应减少租金或采取其他合理方式弥补乙方损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地及设施，开展广告业务。

要求甲方按照合同约定提供场地、设施及广告服务，对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方改进。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权自主设计、制作广告内容，但广告内容应提前报甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

遵守法律法规及甲方的相关管理规定，合法使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施。

自行承担广告制作、安装、维