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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租及租赁市场分析报告合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同适用范围

1.3合同术语解释

2.商铺转租

2.1转租前提条件

2.2转租手续及流程

2.3转租合同签订

2.4转租合同内容

2.5转租合同生效

3.租赁市场分析

3.1分析目的与方法

3.2数据收集与处理

3.3市场分析报告内容

3.4市场分析报告提交

3.5市场分析报告保密

4.合作双方

4.1合作方基本信息

4.2合作方权利义务

4.3合作方责任

4.4合作方违约责任

5.租金及费用

5.1租金标准及支付方式

5.2其他费用及支付

5.3费用调整

5.4违约金

6.租赁期限

6.1租赁期限约定

6.2租赁期限变更

6.3租赁期限终止

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任赔偿

8.3违约责任追偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定

12.1合同修改

12.2合同补充

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案材料

14.3备案程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于本合同附件所附地图标注的地址的建筑物内，用于商业经营的场所。

1.1.2“转租”指承租人将商铺租赁权全部或部分转给第三方的行为。

1.1.3“租赁市场分析”指对商铺所在区域的租赁市场状况进行的数据收集、分析及报告。

1.1.4“合作方”指本合同的签订方，包括转租方和租赁市场分析方。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度商铺转租及租赁市场分析报告合同》。

1.2合同适用范围

本合同适用于转租方将其商铺租赁权转租给第三方，并委托租赁市场分析方进行租赁市场分析的情况。

1.3合同术语解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条商铺转租

2.1转租前提条件

2.1.1转租方应保证其拥有商铺的合法租赁权，且未违反原租赁合同的约定。

2.1.2转租方应提供完整的商铺租赁权证明文件。

2.2转租手续及流程

2.2.1转租方应将转租意向通知租赁市场分析方。

2.2.2双方协商确定转租价格、转租期限等转租条件。

2.2.3转租方与第三方签订转租合同，租赁市场分析方予以见证。

2.3转租合同签订

2.3.1转租合同应包含商铺基本情况、转租价格、转租期限、租金支付方式等内容。

2.3.2转租合同应由转租方、第三方及租赁市场分析方共同签署。

2.4转租合同内容

2.4.1转租合同应明确转租双方的权利义务，包括但不限于租金支付、维修责任、合同解除等。

2.4.2转租合同应约定转租期限，且不得违反原租赁合同的期限约定。

2.5转租合同生效

2.5.1转租合同自各方签署之日起生效。

第三条租赁市场分析

3.1分析目的与方法

3.1.2分析方法：采用数据收集、统计分析、市场调研等方法。

3.2数据收集与处理

3.2.1

租赁市场分析方应收集商铺所在区域的租赁市场数据，包括租金水平、空置率等。

3.2.2数据收集应真实、准确、完整。

3.3市场分析报告内容

3.3.1市场分析报告应包括商铺所在区域的租赁市场概况、租金水平、空置率等数据。

3.3.2市场分析报告应提出租赁市场趋势分析和转租建议。

3.4市场分析报告提交

3.4.1租赁市场分析方应在约定的时间内向转租方提交市场分析报告。

3.4.2市场分析报告应加盖租赁市场分析方公章。

3.5市场分析报告保密

3.5.1双方对本合同内容以及市场分析报告内容负有保密义务。

3.5.2除法律法规规定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第四条合作双方

4.1合作方基本信息

4.1.1转租方：[转租方全称]，注册地址：[转租方注册地址]，法定代表人：[转租方法定代表人姓名]。

4.1.2

租赁市场分析方：[租赁市场分析方全称]，注册地址：[租赁市场分析方注册地址]，法定代表人：[租赁市场分析方法定代表人姓