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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同维修责任承诺书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2商铺名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.维修责任承诺

2.1维修范围及标准

2.2维修费用承担

2.3维修期限及响应时间

2.4维修验收标准

3.维修责任履行

3.1维修报告及通知

3.2维修工程进度及验收

3.3维修质量保证

3.4维修合同终止

4.维修争议解决

4.1维修责任争议处理

4.2争议解决方式

4.3争议解决期限

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任承担

5.3违约金计算及支付

5.4违约解除合同

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.合同争议解决

7.1合同争议处理

7.2争议解决方式

7.3争议解决期限

8.合同变更及补充

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同补充协议

9.合同附件及补充材料

9.1合同附件内容

9.2合同补充材料

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署程序

11.2合同签署日期

12.合同解除及终止通知

12.1解除合同通知

12.2终止合同通知

12.3通知送达方式

13.合同保密条款

13.1保密范围

13.2保密义务

13.3违约责任

14.合同其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除及终止条款

14.3合同续签及终止条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.1.1出租方：___________________________

1.1.2法定代表人：_______________________

1.1.3承租方：___________________________

1.1.4法定代表人：_______________________

1.2商铺名称及地址

1.2.1商铺名称：___________________________

1.2.2商铺地址：___________________________

1.2.3商铺面积：___________________________平方米

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______________________

1.3.2租赁终止日期：_______________________

1.3.3租赁期限共计：_______________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：___________________________元/月

1.4.2支付方式：___________________________

1.4.3支付日期：___________________________

2.维修责任承诺

2.1维修范围及标准

2.1.1维修范围：商铺内部及附属设施

2.1.2维修标准：符合国家及地方相关标准

2.2维修费用承担

2.2.1出租方负责：商铺结构、主体、公共设施等的维修费用

2.2.2承租方负责：商铺内部装修、设备、附属设施的维修费用

2.3维修期限及响应时间

2.3.1维修期限：维修工程应在收到维修报告后5个工作日内开始

2.3.2响应时间：出租方应在收到维修报告后1小时内响应

2.4维修验收标准

2.4.1维修工程完成后，双方应共同进行验收

2.4.2验收合格标准：符合国家及地方相关标准

3.维修责任履行

3.1维修报告及通知

3.1.1承租方应在发现商铺维修问题时，及时向出租方报告

3.1.2出租方应在收到维修报告后1小时内通知维修单位

3.2维修工程进度及验收

3.2.1出租方应监督维修工程进度，确保工程按期完成

3.2.2维修工程完成后，双方应共同进行验收

3.3维修质量保证

3.3.1维修工程应保证质量，如出现质量问题，由维修单位负责返修

3.4维修合同终止

3.4.1维修合同终止条件：维修工程完成且验收合格

4.维修争议解决

4.1维修责任争议处理

4.1.1双方应友好协商解决维修责任争议

4.2争议解决方式

4.2.1如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

4.3争议解决期限

4.3.1争议解决期限为自争议发生之日