二零二四年度商铺租赁合同续签与提前解约协议书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同续签与提前解约协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.商铺使用与管理

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3管理责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商铺租赁合同续签与提前解约协议书》。

1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁商铺义务的一方。

1.1.3“出租方”指在本合同中提供商铺租赁权利的一方。

1.1.4“商铺”指出租方根据本合同租赁给租赁方的具体位置和面积的商用房产。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方作为保证租赁期间遵守合同条款的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有争议，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[联系电话]

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[联系电话]

第三条租赁物信息

3.1商铺位置：[商铺具体地址]

3.2商铺面积：[商铺面积]平方米

3.3商铺用途：[商铺用途描述]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付时间：每月[支付日]前支付

5.3支付方式：[支付方式描述，如转账、现金等]

第六条租金调整

6.1调整条件：[调整条件描述，如市场租金变动等]

6.2调整幅度：[调整幅度描述，如不超过原租金的[百分比]等]

6.3调整程序：[调整程序描述，如双方协商一致后书面通知等]

第七条押金及退还

7.1押金金额：[押金金额]元

7.2押金退还条件：[退还条件描述，如租赁期满且无违约行为等]

7.3押金退还程序：[退还程序描述，如租赁期满后十个工作日内退还等]

第一部分：合同如下：

第八条商铺使用与管理

8.1使用范围：租赁方仅限于合法经营，不得改变商铺的用途，不得从事违法活动。

8.2使用限制：租赁方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得妨碍相邻方的正常使用。

8.3管理责任：出租方负责商铺的日常维护和管理，租赁方有义务配合出租方进行必要的检查和维修。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按约定支付租金；

9.1.2租赁方违反商铺使用范围和使用限制；

9.1.3租赁方造成商铺损坏未及时修复；

9.1.4出租方未按约定提供商铺或设施；

9.1.5出租方未按约定进行维修。

9.2违约责任承担：

9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2双方协商一致的违约责任承担方式优先适用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

10.2争议解决程序：仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件：

11.2.1双方协商一致解除合同；

11.2.2出现不可抗力导致合同无法