二零二四年度商铺租赁合同样本：包含品牌入驻与形象维护要求3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同样本：包含品牌入驻与形象维护要求

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3逾期支付处理

3.租金调整机制

3.1调整条件

3.2调整幅度

3.3调整通知

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

4.3保证金使用说明

5.商铺使用及经营范围

5.1商铺用途限制

5.2经营范围要求

5.3商铺改造及装修要求

6.商铺形象维护要求

6.1店面形象标准

6.2广告宣传要求

6.3门前卫生及绿化要求

7.品牌入驻要求

7.1品牌资质要求

7.2品牌形象要求

7.3品牌宣传要求

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让条件

10.2商铺转租条件

10.3转让及转租通知

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同份数及效力

12.3通知方式及送达地址

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除后的处理

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺用途：____________________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：____________________年

1.3.2租赁起止日期：____年__月__日至____年__月__日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币________________元整

2.2租金支付方式及时间：

2.2.1每月支付：人民币________________元整

2.2.2支付时间：每月__日前支付

2.3逾期支付处理：

2.3.1逾期支付每日按租金的__%收取滞纳金

2.3.2逾期支付超过__日，出租方有权解除合同

第三条租金调整机制

3.1调整条件：

3.1.1国家政策调整导致租金上涨

3.1.2租赁双方协商一致

3.2调整幅度：根据实际情况进行调整，但不得高于市场租金涨幅的__%

3.3调整通知：调整前__日通知承租方

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币________________元整

4.2保证金支付及退还：

4.2.1保证金支付时间：合同签订后__日内支付

4.2.2保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

4.3保证金使用说明：主要用于商铺维修、损坏赔偿等事项

第五条商铺使用及经营范围

5.1商铺用途限制：仅限________________用途

5.2经营范围要求：________________

5.3商铺改造及装修要求：

5.3.1装修方案需经出租方审核批准

5.3.2装修过程中确保不影响商铺结构安全

第六条商铺形象维护要求

6.1店面形象标准：

6.1.1店面招牌、广告符合行业规范

6.1.2店面内外保持整洁，无乱张贴广告

6.2广告宣传要求：

6.2.1广告内容真实、合法、合规

6.2.2广告不得影响他人正常使用商铺

6.3门前卫生及绿化要求：

6.3.1保持门前卫生，定期清理垃圾

6.3.2维护门前绿化，确保植物生长良好

第七条品牌入驻要求

7.1品牌资质要求：

7.1.1拥有合法经营资格

7.2品牌形象要求：

7.2.1品牌形象符合行业规范

7.2.2品牌形象与商铺整体形象相协调

7.3品