房屋买卖担保协议范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖担保协议范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环保标准等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

甲方同意以该价格出售房屋给乙方。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

甲方保证房屋在交付时已具备居住条件。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，该地址应为房屋所在地的详细地址。

四、担保责任

1.担保内容

甲方作为卖方，承诺对房屋的真实性、合法性、完整性负责，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

乙方作为买方，承诺按照合同约定支付房屋总价，并保证支付款项的真实性和合法性。

2.担保期限

本协议自签订之日起生效，至房屋交付完毕且乙方支付完毕房屋总价之日止。

3.违约责任

若甲方违反本协议约定，未按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方违反本协议约定，未按期支付房屋总价，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照协议约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房屋总价后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付房屋总价。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房屋总价前应对房屋进行查验，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋总价后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求支付首付款后，甲方支付相应比例的房屋，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金