二零二五物业服务框架协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业服务框架协议范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

服务1：名称为物业管理，具体内容包括但不限于房屋及配套设施的维护、清洁、绿化、安全保卫等。

服务2（如有）：名称为社区服务，具体内容包括但不限于家政服务、维修服务、文化活动组织等。

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规以及甲方特定的物业服务要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方及业主的需求，确保服务质量达到国家相关标准。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或不满。

二、服务期限与价格

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

协议期满后，双方可协商续签。

2.服务费用

本协议服务费用总额预计为______元（大写：______），该费用根据服务内容和期限计算得出，最终费用以实际发生的服务和费用结算为准。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供。

2.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内进行验收，验收合格后乙方方可进行下一阶段的服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。

若甲方未按协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据业主需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的支持，如提供必要的工作场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

乙方应在接到甲方整改通知后的______个工作日内（具体时长）完成整改。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如整改不合格，甲方应在整改后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）再次进行整改，直至合格。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据服务完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.结算尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时