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土建建设工程施工合同精选(2025年)

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、设备、交通、住宿等费用，并保证工程按期完成。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5%。

3.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全。

3.4乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照环保要求进行施工，确保不对周围环境造成污染。

第四条合同变更

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更，双方应协商解决。

4.2合同履行过程中，如因设计、规划等原因导致工程变更，甲方应提前通知乙方，并按变更后的工程量重新确定合同价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并按本合同第三条约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。

5.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的全部费用。

5.3甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日起终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.施工方案及施工组织设计

4.材料及设备采购清单

5.施工进度计划

6.安全生产及环保措施

7.工程验收标准及方法

8.双方资质证明文件

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

6.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土建建设工程：指建筑工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑智能化、建筑通风空调、建筑消防等工程。

2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。

3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.合同价款支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.设计变更：双方应协商确定变更后的工程量及价款。

5.不可抗力事件：按照合同约定处理，必要时协商调整合同履行期限。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建建设工程施工合同签订。

2.适用于工程规模、内容、质量标准等具体要求明确的土建建设工程。

3.适用于双方对工程进度、质量、价款等有明确约定的情况。

4.适用于双方具备相应资质，且愿意承担相应义务和风