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场地租赁保证金三方协议(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（保证金托管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地出租给乙方使用，并由丙方作为保证金托管方，保证乙方按期履行合同义务的事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.2乙方租赁场地面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方应按甲方提供的《场地租赁合同》约定的租金、付款方式、付款期限等条款支付租金。

二、保证金

2.1为确保乙方按期履行《场地租赁合同》约定的义务，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向丙方支付人民币____元作为保证金。

2.2保证金支付后，丙方应向甲方出具收款确认书，并建立保证金账户，专项管理保证金。

2.3租赁期满或乙方提前解除租赁合同的，乙方按照《场地租赁合同》约定办理场地交还手续。甲方在确认场地交还无误后，向丙方出具场地交还确认书。

2.4丙方在收到甲方出具的场地交还确认书后____个工作日内，将保证金扣除乙方应付款项（如有）后，无息退还乙方剩余保证金。

三、保证金的监管

3.1丙方作为保证金托管方，应保证保证金的安全、合规使用，不得挪用、占用保证金。

3.2丙方应按本协议约定，及时办理保证金的收付、退还手续。

3.3甲、乙、丙三方应共同维护保证金的合法权益，不得损害对方利益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按期支付租金，甲方有权按《场地租赁合同》约定采取措施，乙方应承担相应违约责任。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.《场地租赁合同》

2.保证金支付凭证

3.保证金退还凭证

4.场地交还确认书

5.甲方、乙方、丙方联系人及联系方式

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.保证金支付凭证

3.保证金退还凭证

4.场地交还确认书

5.甲方、乙方、丙方联系人及联系方式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付租金：根据《场地租赁合同》约定，乙方应在规定时间内支付租金。若乙方未按期支付，则构成违约。

2.乙方未按约定用途使用场地：乙方应按合同约定的用途使用场地。若乙方未按约定用途使用，则构成违约。

3.乙方提前解除租赁合同：乙方应按合同约定的方式提前通知甲方并办理解除手续。若乙方未按约定方式提前解除租赁合同，则构成违约。

4.丙方挪用、占用保证金：丙方应保证保证金的安全、合规使用。若丙方挪用、占用保证金，则构成违约。

三、法律名词及解释：

1.场地租赁合同：指甲方将其场地出租给乙方使用，乙方同意按约定用途使用该场地，并支付租金的合同。

2.保证金：为确保乙方按期履行合同义务，乙方支付给丙方的一定金额的钱款。

3.保证金托管方：指丙方，负责保管和管理保证金，保证保证金的安全、合规使用。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付租金：甲方可以按照《场地租赁合同》约定采取措施，如要求乙方支付滞纳金、解除合同等。

2.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

3.乙方提前解除租赁合同：乙方应提前通知甲方，并按照合同约定办理解除手续。若乙方未按约定方式提前解除租赁合同，甲方可以追究乙方的违约责任。

4.丙方挪用、占用保证金：甲方、乙方有权要求丙方退还保证金，并追究丙方的违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有场地，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要使用场地，并愿意按约定支付租金。

3.甲方、乙方双方希望通过第三方丙方来托管保证金，确保乙方按期履行合同义务。

4.需要明确双方的权利义务，以及违约行为的认定和处理方式。