2025年商品房买卖合同范本7篇.docx

2025年商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落于____________________，具体为栋单元层号房。房屋结构为_________结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋的布局、规格等详见附件图纸。

二、房屋的权利保证

甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的权属纠纷或债权纠纷，无出租等情况。甲方在交易前应当告知乙方有关房屋的一切权利瑕疵，并提供必要的证明文件。若因甲方故意隐瞒真实情况导致乙方权益受损，甲方应负法律责任。

三、房屋的价格及支付方式

（一）双方约定房屋的总价为人民币______元（大写：____________________）。此价格包括房屋本身的附属设施、设备及其他附加要素的价格。具体的支付方式按照以下条款执行：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：____________________）；

2.剩余款项人民币______元整（大写：____________________），通过银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行办理，甲方提供必要的协助。贷款期限、利率等条款按照银行规定执行。若贷款未能获得批准或无法足额获得贷款，乙方应在银行拒绝贷款之日起七日内补足剩余款项；若未在规定时间内补足款项的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

四、房屋交付与验收

（一）甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因无法按时交付的，应当及时通知乙方并说明原因。延期交付超过一定期限的，乙方有权选择解除合同并要求赔偿损失；

（二）房屋交付时应当经过法定机构验收合格并提供相关证明文件；

（三）乙方应当在接到房屋交付通知后及时进行验收，并签署验收文件。如验收中发现质量问题或不符合合同约定的事项，应当在验收单中详细列明并通知甲方修复处理。甲方应在合理期限内予以修复处理。

五、违约责任

（一）任何一方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约行为；

（二）甲方违约的，除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿因此造成的损失；

（三）乙方违约的，除承担违约责任外，还应赔偿因此给甲方造成的损失；

六、其他约定事项……（其他具体事项）

七、争议解决方式……（解决争议的方式）

八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）

双方均确认上述条款内容为其真实意思表示，并愿意共同遵守。如有未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

身份证号码：______________________

护照或营业执照号码（如有）：_______

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，详细地址为______幢______单元______号房，建筑面积______平方米。乙方已经充分了解并接受该房屋的所有现状及法律权属。

二、房屋价格及付