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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业观光旅游用地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

2.租赁用地基本情况

2.1用地位置及面积

2.2用地性质及用途

2.3用地权属证明

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.用地使用要求

5.1用地使用范围

5.2用地使用限制

5.3用地环境保护

6.租赁用地的维护与管理

6.1租赁方维护责任

6.2出租方管理责任

6.3维护费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1租赁用地平面图

12.2用地权属证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：_____________________

乙方（租赁方）：___________

地址：_____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方土地用于农业观光旅游项目。

第二条租赁用地基本情况

2.1用地位置及面积

租赁用地位于___________，占地面积为____平方米。

2.2用地性质及用途

租赁用地性质为____，用途为农业观光旅游。

2.3用地权属证明

甲方提供用地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币____元。

3.2租金支付方式及时间

乙方应于每年的____日前支付下一年度的租金。

3.3租金调整机制

如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。

第四条租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

乙方享有租赁用地的使用权，包括但不限于种植、养殖、观光旅游等。

4.2租赁方义务

乙方应按约定用途合理使用土地，保持土地的生态环境。

4.3出租方权利

甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.4出租方义务

甲方应确保租赁用地符合约定的使用要求，并提供必要的设施。

第五条用地使用要求

5.1用地使用范围

乙方租赁的用地仅限于本合同约定的范围，不得超出该范围使用土地。

5.2用地使用限制

乙方不得将租赁用地用于非法活动，不得改变土地用途。

5.3用地环境保护

乙方应采取有效措施保护环境，防止土地污染。

第六条租赁用地的维护与管理

6.1租赁方维护责任

乙方应负责租赁用地的日常维护，保持土地的整洁和安全。

6.2出租方管理责任

甲方负责对租赁用地的整体管理，确保乙方正常使用土地。

6.3维护费用承担

日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方书面通知解除；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

7.2合同终止条件

合同期满，如双方未续签合同，本合同自动终止。

7.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即腾退土地，甲方有权收回土地。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用土地；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

（2）乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿由此造成的损失。

（3）其他违约行为，双方应根据具体情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.3违约