二零二四年度特色商业街区商业门店房产购置协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色商业街区商业门店房产购置协议

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1政策法规

1.2双方背景介绍

1.3项目概述

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.房产购置详情

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产用途

4.4房产权属

5.购置价格与支付方式

5.1购置价格

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4付款条件

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费争议

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

8.4过户风险

9.房产使用与维护

9.1使用规范

9.2维护责任

9.3维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1政策法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2双方背景介绍

1.2.1甲方为_______，具有合法经营资格。

1.2.2乙方为_______，具有合法经营资格。

1.3项目概述

1.3.1项目名称：二零二四年度特色商业街区商业门店房产购置项目

1.3.2项目地点：_______

1.3.3项目性质：商业街区商业门店房产购置

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度特色商业街区商业门店房产购置协议》。

2.1.2“房产”指位于_______的商业门店房产。

2.1.3“购置价格”指甲方购买房产所支付的总金额。

2.2专有名词解释

2.2.1“交房”指乙方将房产交付甲方占有、使用。

2.2.2“验收”指甲方对房产进行质量检查。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.1.1甲方名称：_______

3.1.2甲方地址：_______

3.1.3甲方法定代表人：_______

3.2乙方基本信息

3.2.1乙方名称：_______

3.2.2乙方地址：_______

3.2.3乙方法定代表人：_______

4.房产购置详情

4.1房产位置

4.1.1房产所在城市：_______

4.1.2房产具体地址：_______

4.2房产面积

4.2.1房产建筑面积：_______平方米

4.2.2房产使用面积：_______平方米

4.3房产用途

4.3.1房产用途为商业用途。

4.4房产权属

4.4.1房产权属清晰，无权属争议。

5.购置价格与支付方式

5.1购置价格

5.1.1购置价格为人民币_______元整。

5.2付款方式

5.2.1甲方应按照本合同约定分期付款。

5.3付款期限

5.3.1甲方应在合同签订之日起_______日内支付首期款，剩余款项在交房后_______日内付清。

5.4付款条件

5.4.1甲方付款时，应向乙方提供付款凭证。

6.交房与验收

6.1交房时间

6.1.1乙方应在合同约定的交房时间内将房产交付甲方。

6.2验收标准

6.2.1房产应符合国家规定的建筑质量标准。

6.3验收程序

6.3.1甲方应在交房时对房产进行验收。

6.3.2验收不合格的，乙方应在_______日内进行修复。

6.4验收结果处理

6.4.1验收合格的，甲方应签署验收合格证明。

6.4.2验收不合格的，甲方有权要求乙方修复或退还部分款项。

8.房产税费

8.1税费承担

8.1.1甲方应承担购置房产过程中产生的所有税费。

8.1.2乙方应在交房前将所有税费缴纳完毕。

8.2税费缴纳

8.2.1甲方应在收到税费缴纳通知后_______日内缴纳相关税费。

8.2.2乙方应协助甲方办理税费缴纳