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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度写字楼租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁业务范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1物业服务费

13.2水电费承担

13.3安全管理

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，物业具体位置详见附件一。

1.2租赁面积：共计平方米，具体房间分配详见附件二。

1.3物业现状：物业现有状况良好，符合租赁用途的要求。承租人在租赁开始前有权要求出租人对物业进行必要的维修和改造，以满足承租人的业务需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体账号信息详见附件三。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将在____个工作日内无息退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人将通过银行转账的方式将退还的押金支付给承租人，具体账号信息同租金支付方式。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人应按照合同约定使用租赁物业，不得从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。

5.2租赁业务范围：承租人可在租赁物业内进行____业务，具体业务范围详见附件四。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责租赁物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保物业符合租赁用途的要求。

6.2承租人维修责任：承租人负责租赁物业内部装修和设施设备的日常维护保养，确保物业内部环境的安全和舒适。

因承租人使用不当或人为损坏导致物业或设施设备损坏的，维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应为其物业购买火灾保险，并承担保险费用。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。如承租人需为自己或租赁物业内的财产购买保险，应自行承担保险费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：双方应书面提出合同变更要求，经协商一致后，签订补充协议。补充协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在合同履行期间，双方均有权提前解除合同，但需提前____个工作日书面通知对方。

9.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于物业交还、押金退还、赔偿责任等。合同解除后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人，并按照本合同第四条的规定退还押金。

第十条违约责任

10.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任：承租