二零二四年度养老机构信托房产抵押融资合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度养老机构信托房产抵押融资合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1信托人

2.2被信托人

2.3抵押权人

2.4债务人

3.信托设立

3.1信托目的

3.2信托财产

3.3信托期限

4.抵押权设立

4.1抵押物

4.2抵押权范围

4.3抵押权登记

5.融资安排

5.1融资金额

5.2融资期限

5.3利息计算

6.还款及利息支付

6.1还款方式

6.2利息支付方式

6.3违约责任

7.信托财产的管理与处分

7.1管理机构

7.2处分条件

7.3处分程序

8.信托终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的财产处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

11.通知与送达

12.不可抗力

13.合同附件

14.其他

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1信托人：指在本合同中指明的信托人，即提供房产作为抵押物，以设立信托并获取融资的一方。

1.1.2被信托人：指在本合同中指明的被信托人，即接受信托并代表受益人管理信托财产的一方。

1.1.3抵押权人：指在本合同中指明的抵押权人，即接受抵押物并享有抵押权的一方。

1.1.4债务人：指在本合同中指明的债务人，即从抵押权人处获得融资并承担还款责任的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语和定义，如未在本条中明确解释，应参照相关法律法规和行业惯例进行理解。

2.双方当事人

2.1信托人

2.1.1信托人名称：[信托人全称]

2.1.2信托人地址：[信托人详细地址]

2.2被信托人

2.2.1被信托人名称：[被信托人全称]

2.2.2被信托人地址：[被信托人详细地址]

2.3抵押权人

2.3.1抵押权人名称：[抵押权人全称]

2.3.2抵押权人地址：[抵押权人详细地址]

2.4债务人

2.4.1债务人名称：[债务人全称]

2.4.2债务人地址：[债务人详细地址]

3.信托设立

3.1信托目的

3.1.1本信托旨在通过抵押融资，为债务人提供资金支持，以实现其养老机构运营和发展。

3.2信托财产

3.2.1本信托的财产包括但不限于信托人提供的房产及其附属设施。

3.3信托期限

3.3.1本信托的期限自设立之日起至融资款项全部清偿之日止。

4.抵押权设立

4.1抵押物

4.1.1抵押物为信托人名下的位于[抵押物地址]的房产及其附属设施。

4.2抵押权范围

4.2.1抵押权人有权就抵押物享有优先受偿权，以清偿债务人因融资合同而产生的债务。

4.3抵押权登记

4.3.1本合同签订后，抵押权人应依法办理抵押权登记手续。

5.融资安排

5.1融资金额

5.1.1本合同约定的融资金额为人民币[融资金额]元。

5.2融资期限

5.2.1本合同约定的融资期限为[融资期限]年。

5.3利息计算

5.3.1利息按年利率[年利率]计算，按月支付。

6.还款及利息支付

6.1还款方式

6.1.1债务人应按月偿还融资款项，具体还款日由双方协商确定。

6.2利息支付方式

6.2.1债务人应按月支付利息，具体支付日由双方协商确定。

6.3违约责任

6.3.1债务人如未按约定时间偿还融资款项或支付利息，应向抵押权人支付违约金，违约金按未偿还金额的[违约金比例]计算。

7.信托财产的管理与处分

7.1管理机构

7.1.1本信托的管理机构为被信托人，负责信托财产的管理和处分。

7.2处分条件

7.2.1信托财产的处分应符合法律法规和本合同的规定，不得违反信托目的。

7.3处分程序

7.3.1信托财产的处分应经抵押权人和被信托人协商一致，并依法办理相关手续。

8.信托终止

8.1终止条件

8.1.1.1融资款项全部清偿；

8.1.1.2信托期限届满；

8.1.1.3信托财产全部处分完毕；

8.1.1.4信托目的实现或不能实现；

8.1.1.5信托当事人协商一致；

8.1.1.6发生法律、法规规定的其他终止情形。

8.2终止程序

8.2.1信托终止前，被信托人应向抵押权人及债务人发出终止通知。

8.2.2信托终止后，被信托人应将信托财产清算后的剩余财产按照信托文件的规定分配给受益人。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将