二零二四年度特色水果采摘园租赁合作与市场开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色水果采摘园租赁合作与市场开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2特色水果采摘园

1.3租赁期限

1.4市场开发

2.租赁标的与范围

2.1租赁果园的具体位置与面积

2.2租赁果园内的设施与设备

2.3租赁果园的经营范围

3.租赁费用与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限

3.3支付方式

4.租赁合同签订与生效

4.1签订程序

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.租赁期间的管理与维护

5.1租赁果园的日常管理

5.2设施设备的维护保养

5.3环境保护与绿化

6.市场开发与合作

6.1市场开发目标

6.2合作方式与责任

6.3市场推广与营销策略

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.合同终止与清算

11.1终止条件

11.2清算程序

11.3清算责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同双方当事人为甲方（特色水果采摘园所有者）和乙方（特色水果采摘园租赁方）。

1.2特色水果采摘园

本合同所述特色水果采摘园指甲方所有、乙方租赁的位于市区的特色水果采摘园，占地面积亩，包含种植区、休闲娱乐区、餐饮区等。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.4市场开发

本合同所指市场开发是指乙方在租赁期间，对特色水果采摘园进行的市场推广、品牌建设、销售渠道拓展等活动。

2.租赁标的与范围

2.1租赁果园的具体位置与面积

租赁果园位于市区路号，占地面积为亩，具体位置以甲方提供的土地使用证和租赁合同为准。

2.2租赁果园内的设施与设备

租赁果园内包含种植果树、灌溉系统、采摘设备、休息亭、停车场等设施与设备，详见附件一《设施设备清单》。

2.3租赁果园的经营范围

租赁果园的经营范围包括：特色水果采摘、休闲观光、亲子活动、农家乐等。

3.租赁费用与支付方式

3.1租金标准

本合同租金为每年万元，共计万元（人民币大写：肆拾伍万元整）。

3.2租金支付期限

乙方应在每个自然年度结束后十五日内支付下一自然年度的租金。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证于支付后三个工作日内提交给甲方。

4.租赁合同签订与生效

4.1签订程序

本合同由双方当事人协商一致后，签订书面合同，并加盖双方公章。

4.2合同生效条件

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

4.3合同生效时间

本合同自2004年1月1日起生效。

5.租赁期间的管理与维护

5.1租赁果园的日常管理

乙方负责租赁果园的日常管理工作，包括人员安排、安全管理、环境卫生等。

5.2设施设备的维护保养

乙方应定期对租赁果园内的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

5.3环境保护与绿化

乙方应遵守国家环保法律法规，加强生态环境保护，维护租赁果园的绿化环境。

6.市场开发与合作

6.1市场开发目标

乙方应在租赁期间内，实现年游客量达到万人次，实现营业收入万元的目标。

6.2合作方式与责任

乙方可根据市场情况，与相关企业、机构进行合作，共同开展市场开发活动。合作双方应明确各自的权利和义务。

6.3市场推广与营销策略

乙方应制定详细的市场推广和营销策略，包括线上推广、线下活动、广告宣传等，以提