地税局10个汽车库出2025年.docx

地税局10个汽车库出2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有十个汽车库，且乙方有意租赁上述汽车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁汽车库的位置、数量和面积

1.1甲方同意将位于__________的十个汽车库租赁给乙方使用。具体数量和面积如下：

（此处列表十个汽车库的具体位置、数量和面积）

1.2乙方租赁的汽车库仅限于存放汽车，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离汽车库，并将汽车库交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每逾期一日收取乙方人民币____元作为占用费。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁汽车库的安全和使用功能，确保乙方正常使用。

4.2甲方应负责汽车库的维修、养护和管理，但下列费用由乙方承担：

（1）水、电、暖气等能源消耗费用；

（2）物业服务费用；

（3）乙方车辆的保险费用及维修费用；

（4）其他法律法规规定应由乙方承担的费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用汽车库，但不得擅自改变汽车库的用途。

5.2乙方应按照甲方要求，妥善保管汽车库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应遵守甲方制定的汽车库管理制度，配合甲方的管理工作。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁合同主体信息表

2.汽车库位置、数量和面积明细表

3.租金支付证明文件

4.甲方维修、养护和管理责任证明文件

5.乙方保管汽车库内财物证明文件

6.甲方管理制度及相关规定

7.乙方车辆保险单据

8.授权书（如有）

9.签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，包括但不限于：

未按约定提供汽车库。

未保证汽车库的安全和使用功能。

随意提高租金。

2.乙方违反合同，包括但不限于：

未按约定支付租金。

未妥善保管汽车库内的财物。

擅自改变汽车库的用途。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有汽车库的所有者或授权管理者。

2.乙方：指租赁汽车库的使用者。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的汽车库使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.占用费：指乙方逾期迁离汽车库时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日收取滞纳金。

2.问题：甲方未按约定提供汽车库。

解决办法：与甲方协商，要求甲方履行合同约定。

3.问题：乙方擅自改变汽车库用途。

解决办法：要求乙方恢复汽车库原用途，并承担相应责任。

4.问题：汽车库内财物损坏。

解决办法：乙方承担赔偿责任，甲方提供相关证明材料。

5.问题：甲方随意提高租金。

解决办法：与甲方协商，要求甲方按照原合同约定执行。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有十个汽车库，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁汽车库用于存放汽车。

3.双方就汽车库租赁达成一致，签订合同。

4.双方按照合同约定履行权利和义务。

5.合同到期，乙方迁离汽车库，并将汽车库交还甲方。