二零二四年度全款房产购置及交付合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度全款房产购置及交付合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付与验收

4.1房产交付条件

4.2房产验收标准

4.3房产交付时间

5.房产过户手续

5.1过户所需资料

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交房前后的物业管理责任

6.1交房前的物业管理责任

6.2交房后的物业管理责任

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交付违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产详细信息

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：房产过户手续清单

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件的效力

13.3合同的修改与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度全款购置房产及交付过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行。

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产位于市区街道号。

2.2房产类型

房产为住宅。

2.3房产面积

房产面积为平方米。

2.4房产产权

房产为（出卖人）所有，具有独立产权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币万元整。

3.2支付方式

出卖人同意买受人一次性支付全部房款。

3.3支付时间

买受人应于合同签订之日起日内将房款支付至出卖人指定账户。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付条件

（1）房产已办理完毕所有权证；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产内外装修符合合同约定；

（4）房产及相关设施设备运行正常。

4.2房产验收标准

买受人应在房产交付之日起日内对房产进行验收，验收标准如下：

（1）房产面积、类型、结构等符合合同约定；

（2）房产内外装修符合合同约定；

（3）房产及相关设施设备运行正常；

（4）房产无任何质量问题。

4.3房产交付时间

出卖人应于合同签订之日起个月内将房产交付给买受人。

第五条房产过户手续

5.1过户所需资料

（1）房产所有权证；

（2）买卖双方身份证；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关证明材料。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

5.3过户时间

买卖双方应于房产交付之日起日内办理完毕房产过户手续。

第六条交房前后的物业管理责任

6.1交房前的物业管理责任

交房前，物业管理责任由出卖人承担，包括但不限于缴纳物业费、维修基金等。

6.2交房后的物业管理责任

交房后，物业管理责任由买受人承担，出卖人不再负责。

第七条房产税费承担

7.1税费种类

税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担比例

税费按照国家相关法律法规规定及合同约定比例承担。

7.3税费缴纳时间

税费应在房产过户手续办理完毕后日内缴纳。

第八条违约责任

8.1逾期付款违约责任

若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五作为违约金。

8.2逾期交付违约责任

若出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付房产交易价格的万分之五作为违约金。

8.3其他违约责任

任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决途径

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

10.1合同解除情形

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合