餐饮租赁合同电子版5篇.docx

餐饮租赁合同电子版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下餐厅的合法出租权，甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付，每期租金为______元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日______%的标准支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的维修和保养责任。

3.甲方应协助乙方处理租赁物内的水电、消防等问题。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的安全和卫生。

4.乙方可根据经营需要，对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和收益权。

六、合同的解除和终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方在租赁期内违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可解除本合同。

3.租赁期满，如乙方需续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜，如未能协商一致，则本合同自动终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为所对应的租金总额的______%向甲方支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应当承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：__________（签字）

乙方（承租人）：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮场所出租给乙方，乙方在承租期间内享有该场所的使用权。该场所位于[场所地址]，面积为[面积大小]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场所归还给甲方，并保证场所的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在承租期间内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权在租赁期间内监督乙方的经营行为，并确保场所的整洁和完好。甲方有权在租赁期满时收回场所。

2.义务：甲方应保证场所的设施设备齐全并正常运行。甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.权利：乙方在承租期间内享有场所的使用权，并可以自主经营。乙方可以继承、转让其承租权，但应提前告知甲方。

2.义务：乙方应按时支付租金，并保证场所的整洁和完好。乙方应自行承担经营过程中产生的税费和其他费用。

七、违约责任