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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产购置意向协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款方式变更

4.房产过户及产权转移

4.1房产过户时间

4.2房产过户手续

4.3房产产权转移

5.房产税费承担

5.1房产税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

7.2房产保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.房产抵押及贷款

8.1房产抵押事宜

8.2房产贷款事宜

9.房产租赁及转租

9.1房产租赁事宜

9.2房产转租事宜

10.房产纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2协议乙方

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：_______

房产所在区域：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

房产总面积：_______

房产套内面积：_______

2.3房产结构

房产户型：_______

房产楼层：_______

2.4房产用途

房产用途：_______

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格

房产成交价格：_______

3.2付款方式

首付比例：_______

分期付款金额及期限：_______

3.3付款期限

首付支付时间：_______

分期付款时间：_______

3.4付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.房产过户及产权转移

4.1房产过户时间

房产过户时间：_______

4.2房产过户手续

双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

4.3房产产权转移

房产过户后，乙方取得房产的全部产权。

5.房产税费承担

5.1房产税费种类

房产交易税费、房产证照费等。

5.2税费承担比例

甲方承担_______%，乙方承担_______%。

5.3税费支付时间

在办理房产过户手续时支付。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

房产交付时间：_______

6.2房产验收标准

1.房屋结构安全、无质量问题；

2.房屋配套设施齐全；

3.房屋内部装修符合合同约定。

6.3验收程序

1.乙方在规定时间内对房产进行验收；

2.乙方如有异议，应在验收后_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以解决。

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

1.房屋主体结构及基础工程在保修期内，因质量问题导致的维修责任由甲方承担；

2.房屋内部设施、配套设施在保修期内，因质量问题导致的维修责任由甲方承担；

3.房屋外部设施、配套设施在保修期内，因质量问题导致的维修责任由甲方承担。

7.2房产保养责任

1.乙方应按照房屋保养规定进行日常保养；

2.乙方应保持房屋外观整洁，不得擅自改变房屋结构。

7.3维修及保养费用承担

1.保修期内维修费用由甲方承担；

2.保修期外维修及保养费用由乙方承担。

8.房产抵押及贷款

8.1房产抵押事宜

如乙方需要贷款购置房产，甲方同意将房产设定抵押权，以保障贷款的偿还。

8.2房产贷款事宜

乙方在购置房产时，可以申请贷款，贷款金额、期限、利率等由双方另行协商确定。

9.房产租赁及转租

9.1房产租赁事宜

乙方取得房产产权后，如需出租，应遵守国家相关法律法规，并确保租赁合同内容合法、合规。

9.2房产转租事宜

未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。

10.房产纠纷解决

10.1纠纷解决方式

双方应友好