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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产区域承包合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方注册资本

1.4承包方经营范围

1.5承包方联系方式

2.承包区域概况

2.1承包区域位置

2.2承包区域面积

2.3承包区域土地性质

2.4承包区域配套设施

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包终止时间

3.3承包期限延期条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3承包费用支付方式

4.4承包费用支付时间

5.承包区域使用与管理

5.1承包区域使用范围

5.2承包区域使用要求

5.3承包区域管理职责

5.4承包区域维护保养

6.承包区域招商与运营

6.1承包区域招商政策

6.2承包区域运营管理

6.3承包区域市场推广

6.4承包区域客户服务

7.合作双方权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3承包区域产权维护

7.4合作双方保密义务

8.合作双方争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：承包区域详细资料

11.2附件二：合作双方联系方式

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.合同解除与终止后的责任

13.1合同解除后的责任

13.2合同终止后的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5经营范围：工业地产开发、租赁、管理

1.1.6联系电话：0215678

1.2承包方法定代表人

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900307

1.2.3联系电话：1385678

1.3承包方注册资本

1.3.1承包方注册资本为人民币1000万元，已按照《中华人民共和国公司法》及相关规定完成工商登记。

1.4承包方经营范围

1.4.1承包方经营范围为工业地产开发、租赁、管理，具体包括但不限于厂房、仓库、物流中心等。

1.5承包方联系方式

1.5.1承包方办公地址：省市区路号

1.5.2联系电话：0215678

2.承包区域概况

2.1承包区域位置

2.1.1承包区域位于省市区，具体地址为路号。

2.2承包区域面积

2.2.1承包区域总面积为10万平方米，具体包括工业用地8万平方米和商业配套用地2万平方米。

2.3承包区域土地性质

2.3.1承包区域土地性质为工业用地，已取得土地使用权证。

2.4承包区域配套设施

2.4.1承包区域配套设施包括：道路、供水、供电、排水、通讯、消防等。

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.1.1承包起始时间为2024年1月1日。

3.2承包终止时间

3.2.1承包终止时间为2029年12月31日。

3.3承包期限延期条件

3.3.1在合同期限内，如双方同意，可协商一致延长承包期限。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.1.1承包费用总额为人民币1000万元。

4.2承包费用构成

4.2.1承包费用包括土地使用费、基础设施建设费、运营管理费等。

4.3承包费用支付方式

4.3.1承包费用按年度支付，于每年的1月31日前支付当年费用。

4.4承包费用支付时间

4.4.1承包费用支付时间为每年的1月31日前。

5.承包区域使用与管理

5.1承包区域使用范围

5.1.1承包区域使用范围为工业生产、仓储物流及相关配套服务。

5.2承包区域使用要求

5.2.1承包方需按照国家相关法律法规及行业标准使用承包区域。

5.3承包区域管理职责

5.3.1承包方负责承包区域的安全、环保、消防等工作。

5.4承包区域维护保养

5.4.1承包方负责承包区域的日常维护保养工作。

6.承包区域招商与运营

6.1承包区域招商政策

6.1.1承包方制定招商政策，吸引优质企业入驻。

6.2承包区域运营管理

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