市场摊位租赁的合同范本5篇.docx

市场摊位租赁的合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场摊位事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX市场的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。摊位的具体位置、面积、编号等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将摊位返还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前XX天向甲方支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满前提前收回摊位，但应提前XX个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，并遵守市场的各项规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

3.乙方在租赁期内需自行承担摊位的维修、保养等费用。如需对摊位进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内应爱护公共设施，保持环境卫生。如有垃圾、污垢等，应及时清理。

5.乙方在租赁期内需遵守市场规定，不得擅自更改摊位的经营范围或转租他人。如有违反，甲方有权立即收回摊位，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将摊位恢复原状并返还甲方。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的损失。

7.甲方应保证摊位的供水、供电等基础设施完好，并承担相应的维修费用。如有需要，甲方应对市场进行安全管理、卫生清洁等服务。

8.甲方应尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营。但甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查。

9.双方应共同遵守市场的各项规定和制度，确保市场的稳定、繁荣和有序发展。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付摊位或未提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反市场规定，应承担相应的违约责任。违约金为月租金的XX%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案，并免除相关违约责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。判决后拒不执行的，可以申请强制执行。但需注意强制执行可能会产生一定的费用成本。

3.合同执行过程中如遇到法律法规的调整或变更等情况，双方应根据实际情况进行调整和协商解决方案。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但需注意争议解决期间双方应继续履行合同的义务和责任。

4.双方同意在争议解决期间保持摊位的现状并不得擅自改变或转让摊位的使用权。否则将承担由此给双方造成的全部损失和法律责任。同时双方也应积极提供证据证明自己的主张和诉求以便法院进行公正审理和判决。

5.合同执行过程中如遇到政府政策调整或市场变化等情况导致合同履行受到严重影响时双方可协商调整租金或合同期限等条款以应对变化并减少双方损失。但协商过程中应注意保留相关证据和资料以便证明自己的主张和诉求。

6.合同执行过程中如遇到突发事件或紧急情况导致合同无法按时履行时双方可协商解决方案并免除相关违约责任。但协商过程中应注意保留相关证据和资料以便证明自己的主张和诉求。同时双方也应积极配合政府有关部门进行应急处置工作以维护市场的稳定和安全。

7.合同执行过程中如遇到其他未知情况导致合同履行出现困难时双方可共同协商解决方案并签订补充协议以明确双方的权利和义务关系。但协商过程中应注意保留相关证据和资料以便证明自己的主张和诉求。同时双方也应积极寻求法律援助以便及时有效地维护自己的合法权益。

8.合同执行过程中如遇到任何疑问或建议时双方可及时沟通并共同解决问题以确保合同的顺利实施并减少不必要的纠纷和损失。但沟通过程中应注意尊重对方的意见和想法并尽量避免产生误解和分歧以便更好地维护双方的合作关系和利益。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的