二零二四年度住房公积金贷款合同签订关键点解析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住房公积金贷款合同签订关键点解析

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款申请条件

2.1申请人的资格要求

2.2申请人的信用记录

2.3贷款用途

3.贷款审批流程

3.1审批条件

3.2审批时间

3.3审批结果

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放方式

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付时间

5.贷款还款计划

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款计划调整

6.逾期还款处理

6.1逾期还款的定义

6.2逾期还款的罚息

6.3逾期还款的处理流程

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.贷款变更与解除

8.1贷款变更的条件

8.2贷款变更的流程

8.3贷款解除的条件

8.4贷款解除的流程

9.贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人资格

9.3担保责任

10.信息披露与保密

10.1信息披露内容

10.2信息披露方式

10.3保密责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与适用法律

13.1合同生效条件

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方（借款人）本次贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：甲方贷款期限为30年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款年利率为4.8%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式适时调整。

1.4还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。

第二条贷款申请条件

2.1申请人的资格要求：甲方必须为具有完全民事行为能力的自然人，持有有效身份证件，且具有稳定收入来源，能够按时偿还贷款本息。

2.3贷款用途：甲方贷款用途为购买自用住房，不得用于其他用途。

第三条贷款审批流程

3.1审批条件：甲方提交完整贷款申请材料后，乙方（贷款银行）将对甲方的贷款申请进行审核，确保符合贷款条件。

3.2审批时间：乙方将在收到甲方完整贷款申请材料后的10个工作日内完成审批。

3.3审批结果：乙方将在审批完成后通知甲方，审批结果分为批准、拒绝和延期三种。

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放方式：乙方将贷款资金一次性发放至甲方指定的银行账户。

4.2贷款支付方式：甲方需按照约定的还款计划，通过银行转账方式偿还贷款本息。

4.3贷款支付时间：甲方应在每月还款日前将当期应还贷款本息足额存入约定的还款账户。

第五条贷款还款计划

5.1还款期限：甲方贷款期限为30年，按月还款。

5.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款额固定。

5.3还款计划调整：在贷款期限内，如甲方因特殊原因需要调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请，经乙方批准后方可调整。

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款的定义：自还款日次日起至实际还款日止，甲方未按时足额偿还贷款本息的行为。

6.2逾期还款的罚息：甲方逾期还款的，应按照逾期本金每日万分之五的标准支付罚息。

6.3逾期还款的处理流程：乙方在发现甲方逾期还款后，将采取电话催收、发送催收函件等方式催收，甲方应在接到催收通知后的7个工作日内补足逾期还款。

第七条贷款保险

7.1保险种类：乙方为甲方提供住房公积金贷款房屋保险，保险期限与贷款期限一致。

7.2保险金额：保险金额为甲方贷款金额，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

7.3保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用根据乙方提供的保险费率计算。

第八条贷款变更与解除

8.1贷款变更的条件：甲方因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

8.2贷款变更的流程：甲方提交变更申请及相关证明材料，乙方审核后，双方签订变更协议。

8.3贷款解除的条件：在贷款期限内，如甲方因故无法继续履行合同，可向乙方提出解除贷款合同，但需提前30日书面通知乙方。

8.4贷款解除的流程：甲方提出解除贷款合同申请后，乙方应审核申请理由，如同意解除，双方签订解除协议，并办理相关手续。

第九条贷款担保

9.1担保方式：甲方可自愿提供担保，担保方式包括抵