二零二五版房屋抵押购销合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋抵押购销合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付购房款。

甲方可以选择分期付款或一次性付款，具体付款方式应在合同中明确约定。

2.付款期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。

九、房屋抵押

1.抵押物

甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。

抵押房屋的具体信息已在合同附件中详细列明。

2.抵押登记

双方应在合同签订后______个工作日内，共同前往相关登记机构办理抵押登记手续。

3.抵押权实现

在合同约定的贷款期限内，如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以清偿债务。

4.抵押解除

在贷款本息全部清偿后，双方应共同前往相关登记机构办理抵押登记注销手续，解除抵押关系。

十、争议解决

1.争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

因本合同引起的任何争议，无论通过协商还是诉讼解决，均应由败诉方承担相应的诉讼费用和律师费用。

十一、合同解除

1.合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.解除合同程序

任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

十二、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同在贷款本息全部清偿，且双方履行完毕各自义务后终止。

十三、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同修改

本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

十四、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除