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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校校园文化建设与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.学校校园文化建设内容

3.1文化建设目标

3.2文化建设具体措施

3.3文化建设项目实施计划

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理具体内容

4.3物业管理服务质量标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用计算方法

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用支付时间

6.学校校园文化建设费用及支付方式

6.1文化建设费用计算方法

6.2文化建设费用支付方式

6.3文化建设费用支付时间

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2合作期限延长

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：学校校园文化建设具体措施

12.2附件二：物业管理具体内容

12.3附件三：物业管理服务质量标准

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除与终止后的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：学校

（2）乙方：物业管理公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道路号

（2）乙方地址：省市区街道路号

1.3双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系电话：139xxxx

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

本合同双方本着互惠互利、共同发展的原则，就甲方校园文化建设与乙方物业管理事宜达成一致，签订本合同。

2.2合同签订目的

（2）确保甲方校园物业管理工作的顺利进行，提高物业管理服务质量。

3.学校校园文化建设内容

3.1文化建设目标

（1）丰富校园文化生活，提高师生综合素质。

（2）弘扬优秀传统文化，培育时代新人。

3.2文化建设具体措施

（1）定期举办各类文体活动，丰富师生课余生活。

（2）开展传统文化教育，传承民族精神。

（3）加强校园文化建设宣传，营造良好文化氛围。

3.3文化建设项目实施计划

（1）2024年第一季度：开展校园文化建设调研，制定具体实施方案。

（2）2024年第二季度：启动校园文化建设项目，包括文体活动、传统文化教育等。

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理范围

（1）校园内所有建筑物、构筑物及附属设施。

（2）校园内公共区域及绿化带。

4.2物业管理具体内容

（1）负责校园内建筑物、构筑物及附属设施的日常维护保养。

（2）负责校园内公共区域及绿化带的清洁、绿化工作。

（3）负责校园内消防安全、治安保卫工作。

4.3物业管理服务质量标准

（1）保持校园内建筑物、构筑物及附属设施完好无损。

（2）保持校园内公共区域及绿化带整洁、美观。

（3）确保校园内消防安全、治安保卫工作到位。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用计算方法

按甲方校园建筑面积计算，每月每平方米元。

5.2物业管理费用支付方式

（1）甲方每月支付物业管理费用。

（2）甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

5.3物业管理费用支付时间

甲方应在每月5日前支付物业管理费用，逾期未支付，乙方有权暂停物业管理服务。

6.学校校园文化建设费用及支付方式

6.1文化建设费用计算方法

根据文化建设项目实际需求，由双方协商确定。

6.2文化建设费用支付方式

（1）甲方按文化建设项目进度支付费用。

（2）甲方应于项目建设完成后15日内支付文化建设费用。

6.3文化建设费用支付时间

甲方应在项目建设完成后15日内支付文化建设费用。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）甲方未按时支付物业管理费用或文化建设费用。

（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务或文化建设服务