二零二四年度学校校区宿舍楼租赁服务与管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校校区宿舍楼租赁服务与管理协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5租赁对象及范围

1.6租赁用途

1.7租赁费用及支付方式

1.8租赁保证金

1.9租赁期限及终止条件

1.10租赁设施及维护责任

1.11甲方权利与义务

1.12乙方权利与义务

1.13违约责任及争议解决

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1.1本合同双方为甲方（学校）和乙方（租赁方），就甲方所属校区宿舍楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.1.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方名称：[学校全称]

2.1.2甲方地址：[学校地址]

2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4乙方名称：[租赁方全称]

2.1.5乙方地址：[租赁方地址]

2.1.6乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条合同签订日期

3.1.1本合同于二零二四年[具体日期]签订。

第四条合同有效期

4.1.1本合同自签订之日起生效，租赁期限为[具体租赁年限]年。

第五条租赁对象及范围

5.1.1租赁对象：甲方校区内[具体宿舍楼名称]楼。

5.1.2租赁范围：包括宿舍楼内的所有房间、公共区域及配套设施。

第六条租赁用途

6.1.1乙方租赁上述宿舍楼用于[具体用途，如学生住宿、培训机构等]。

第七条租赁费用及支付方式

7.1.1租赁费用：[具体金额]元/年。

7.1.2支付方式：乙方应于每年[具体日期]前将租赁费用一次性支付给甲方。

7.1.3逾期支付：若乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

第八条租赁保证金

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付[具体金额]元作为租赁保证金。

8.1.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，若无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

第九条租赁期限及终止条件

9.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

9.1.2.1租赁期满，本合同自然终止；

9.1.2.2双方协商一致，解除本合同；

9.1.2.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

第十条租赁设施及维护责任

10.1.1甲方应保证宿舍楼及其配套设施的完好，并承担日常维护保养责任。

10.1.2乙方在使用过程中，应爱护宿舍楼内的设施，不得擅自改动或破坏。

第十一条甲方权利与义务

11.1.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保租赁用途的合法性。

11.1.2甲方应按约定时间提供租赁房屋及配套设施。

11.1.3甲方应配合乙方办理相关手续，如水电接入等。

第十二条乙方权利与义务

12.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及配套设施。

12.1.2乙方应按约定支付租赁费用，并保证按时缴纳各项费用。

12.1.3乙方应遵守学校相关规定，不得从事违法活动。

第十三条违约责任及争议解决

13.1.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.1.2若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.1.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1.1租赁房屋平面图；

14.1.1.2租赁设施清单；

14.1.1.3其他双方约定的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入情形

15.2.1.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，促成双方达成协议；

15.2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保双方履行合同义务；

15.2.1.3技术支持方：提供技术支持，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题；

15.2.1.4保险方：为甲乙双方提供保险服务，转移合同履行中的风险。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。

15.3.2第三