无产权房买卖合同6篇.docx

无产权房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，但因历史原因未能办理产权证书。乙方有意购买该房产，甲方同意将房产出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下无产权房买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

4.房产用途：_________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到全款后的_________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产的钥匙、相关物品及资料一并交付给乙方。

2.过户：鉴于该房产无产权证书，双方同意在签订本合同后，由甲方协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在收到全款后未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的所有损失。

2.乙方违约：若乙方在签订本合同后未能按时支付全款或未能按时接收房产，则视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方因此而产生的所有损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：双方同意，在房产交易过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.租赁关系处理：若该房产存在租赁关系，甲方应在交付房产前处理完毕租赁关系，确保乙方能够正常使用该房产。

3.不可抗力：若因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

6.附属设施及物品处理：附属设施及物品包括但不限于家具、家电、设备等，具体处理方式由双方在本合同签订之日起_________个工作日内协商确定。未协商确定的，视为乙方同意接受所有附属设施及物品。

7.其他未尽事宜：双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其无产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：无产权房位于_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：该房屋为_________结构，共有_________层，其中地上_________层，地下_________层。

4.房屋用途：该房屋用途为_________，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、买卖条件

1.甲方保证该无产权房为其合法所有，有权进行买卖。如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意购买该无产权房，并承诺在签订合同时支付相应的购房款。

3.甲方同意将无产权房出售给乙方，并承诺在签订合同时交付房屋。

4.乙方在购买该无产权房后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自拆除、改建或转让该房屋。

三、购房款支付

1.乙方应在签订合同时支付购房款的_________%，即人民币_________元整。剩余款项人民币_________元整，乙方应在办理房屋交付手续时一次性支付。

2.甲方应在收到购房款后向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋。如因甲方原因导致交付时间推迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋符