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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋拆除及重建施工总承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.拆除方

1.1.1.拆除方名称

1.1.2.拆除方地址

1.1.3.拆除方法定代表人

1.1.4.拆除方联系方式

1.2.重建方

1.2.1.重建方名称

1.2.2.重建方地址

1.2.3.重建方法定代表人

1.2.4.重建方联系方式

2.项目基本情况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

2.5.项目质量要求

3.拆除工程内容

3.1.拆除范围

3.2.拆除方式

3.3.拆除时间

3.4.拆除费用

4.重建工程内容

4.1.重建范围

4.2.重建方式

4.3.重建时间

4.4.重建费用

5.项目进度安排

5.1.拆除工程进度

5.2.重建工程进度

5.3.各阶段进度款的支付

6.质量保证与验收

6.1.质量保证

6.2.验收标准

6.3.验收程序

7.费用结算与支付

7.1.拆除费用结算

7.2.重建费用结算

7.3.支付方式

7.4.支付时间

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.违约责任

9.1.拆除方违约责任

9.2.重建方违约责任

10.合同变更与解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.合同份数

12.3.合同生效日期

12.4.附件

13.合同附件

13.1.拆除工程图纸

13.2.重建工程图纸

13.3.其他相关文件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.拆除方

1.1.1.拆除方名称：拆除有限公司

1.1.2.拆除方地址：市区路号

1.1.3.拆除方法定代表人：

1.2.重建方

1.2.1.重建方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.重建方地址：市区路号

1.2.3.重建方法定代表人：

2.项目基本情况

2.1.项目名称：小区拆除及重建项目

2.2.项目地点：市区街道

2.3.项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积30,000平方米

2.4.项目工期：自合同生效之日起12个月内完成

2.5.项目质量要求：符合国家相关建筑质量标准，达到优良等级

3.拆除工程内容

3.1.拆除范围：包括建筑物、附属设施、绿化带等

3.2.拆除方式：机械拆除与人工拆除相结合

3.3.拆除时间：自合同生效之日起3个月内完成

3.4.拆除费用：人民币万元整

4.重建工程内容

4.1.

重建范围：按照拆除范围重新规划，包括住宅、商业、公共设施等

4.2.重建方式：采用现代建筑工艺和技术

4.3.重建时间：自拆除工程完成后6个月内开始

4.4.重建费用：人民币万元整

5.项目进度安排

5.1.拆除工程进度：分三个阶段，每个阶段完成后支付相应进度款

5.2.重建工程进度：分四个阶段，每个阶段完成后支付相应进度款

5.3.各阶段进度款的支付：根据工程进度和验收情况，按约定的比例支付

6.质量保证与验收

6.1.质量保证：双方应按照国家相关标准和合同约定，确保工程质量

6.2.验收标准：按照国家相关建筑质量标准和合同约定进行验收

6.3.验收程序：由双方共同组成验收小组，对工程进行验收，并出具验收报告

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构：仲裁委员会

8.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.违约责任

9.1.拆除方违约责任：若拆除方未按合同约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向重建方支付人民币元违约金；若拆除工程质量不符合约定，拆除方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。

9.2.重建方违约责任：若重建方未按合同约定时间完成重建工作，每延迟一日，应向拆除方支付人民币元违约金；若重建工程质量不符合约定，重建方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。

10.合同变更与解除

10.1.合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

a)另一方严重违约，经催告后仍不履行；

b)由于不可抗力导致合同无法履行；

c)合同约定的其