北京市房屋租赁合同模板6篇.docx

北京市房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的北京市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利义务，双方协商订立本房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方需在支付日当天将租金转入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反本合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方还需赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起按日向乙方收取滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金、滞纳金等费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。如乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状并清理垃圾，确保房屋整洁、干净。如乙方未按时完成清理工作，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，而乙方未按时赔偿的，甲方有权扣除押金作为违约金并要求乙方继续承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方书面同意解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋；