二零二四年度宜人贷房贷转按揭借款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宜人贷房贷转按揭借款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利率及还款方式

3.1利率类型

3.2利率水平

3.3还款方式

4.还款计划

4.1还款频率

4.2还款金额

4.3还款时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.抵押物

6.1抵押物类型

6.2抵押物价值

6.3抵押登记手续

7.保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址/经营地址：____________________

乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址/经营地址：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币____元整

2.2借款用途：用于购买房屋

2.3借款期限：自合同生效之日起至____年__月__日止

3.利率及还款方式

3.1利率类型：固定利率

3.2利率水平：年利率为____%

3.3还款方式：等额本息还款方式

4.还款计划

4.1还款频率：每月还款一次

4.2还款金额：首期还款金额为人民币____元整，此后每月还款金额为人民币____元整

4.3还款时间：每月的____日（遇节假日顺延）为还款日

5.保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金缴纳方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内将保证金一次性存入乙方指定的账户

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为发生，乙方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金

6.抵押物

6.1抵押物类型：甲方名下位于____________________的房产

6.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____元整

6.3抵押登记手续：甲方应于合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方

7.保险

7.1保险类型：房屋抵押贷款综合保险

7.2保险金额：人民币____元整

7.3保险期限：自合同生效之日起至借款期限届满之日止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时足额还款

8.1.2甲方未按约定用途使用借款

8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.4甲方未按时办理抵押登记手续

8.1.5甲方未按时缴纳保险费用

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时足额还款，应按逾期天数支付____%的违约金。

8.2.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。

8.2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2.4甲方未按时办理抵押登记手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2.5甲方未按时缴纳保险费用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

人民法院

9.3争议解决程序

9.