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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度抵顶房屋交易安全保障协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
1.2乙方（买受方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景
随着我国房地产行业的快速发展，房屋交易活动日益频繁。为保障房屋交易双方的合法权益，防范交易风险，特制定本协议。
2.2目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利、义务，确保交易安全，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）抵顶房屋：指甲方将其拥有的某处房屋作为交易标的物，乙方同意以该房屋抵顶一定金额的购房款。
（2）交易安全保障：指在房屋交易过程中，采取必要措施确保交易双方合法权益不受侵害。
3.2关键词解释
（1）甲方：指在本协议中出售房屋的一方。
（2）乙方：指在本协议中购买房屋的一方。
（3）交易：指甲乙双方就房屋买卖达成的协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。
（2）甲方有义务向乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋所有权清晰。
（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋权属证明文件。
（2）乙方有义务按照本协议约定支付购房款。
（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点
房屋交易双方应在甲乙双方约定的地点办理房屋交易手续。
5.3合同履行方式
（1）甲方提供房屋权属证明文件；
（2）乙方支付购房款；
（3）甲乙双方共同办理房屋过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并采取必要措施减少损失。
6.4终止后果
（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理房屋过户手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋交易税费：指按照国家相关法律法规规定，乙方应缴纳的房屋交易税费。
（2）房屋评估费用：指乙方为核实房屋价值所支付的评估费用。
（3）房屋过户手续费：指甲乙双方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用。
（4）其他费用：指除上述费用外，根据实际情况可能产生的其他费用。
7.2支付方式
乙方支付购房款及其他费用的方式如下：
（1）现金支付：乙方可以直接向甲方支付现金。
（2）银行转账：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付购房款及其他费用。
（3）第三方支付：乙方可以通过、支付等第三方支付平台向甲方支付购房款及其他费用。
7.3支付时间
（1）房屋交易税费：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付房屋交易税费。
（2）房屋评估费用：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付房屋评估费用。
（3）房屋过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋过户手续费。
（4）其他费用：根据实际情况，双方应在签订本协议时明确支付时间。
7.4支付条款
（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定提供房屋权属证明文件，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任。
（2）若甲方未按约定时间履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按约定支付购房款及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（2）若乙方在办理房屋过户手续过程中
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